杉並区高円寺北4丁目一棟マンション

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億

5,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.77
%
想定年間収入: 962万400円

物件情報

地図

所在地	東京都杉並区高円寺北4丁目	交通	中央線「高円寺」駅徒歩8分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分
延床面積	180.63m²	土地面積	146.91m²
築年月	2018年3月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ◆JR中央線「高円寺駅」徒歩8分　◆1K×9室＋月極駐車場1台

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この物件のおすすめポイント

◆想定年間収入：9,264,000円(管理費含む)＋月極駐車場356,400円＝9,620,400円
◆想定利回り：3.77％　

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入等です。
また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。
表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。

担当者からのコメント

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本物件担当者：滝口　陽次（たきぐち　ようじ）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.77 %	想定年間収入	962万400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区高円寺北4丁目周辺地図を見る
交通	中央線「高円寺」駅徒歩8分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	20.07m²〜20.07m²
建物面積	180.63m²(54.64坪)(公簿)	土地面積	146.91m²(44.44坪)(公簿)
築年月	2018年3月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北西8.2m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度地区
物件番号	R6470971
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日