フォルム内藤町

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億

4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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8/25枚

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ロビー

ラウンジ

ロビー

共用部：内廊下

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所在地	東京都新宿区内藤町	交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩13分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩12分
専有面積	85.75m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2009年1月	構造	RC造
所在階	13階 / 14階建

Point: ◇新宿御苑を眼下に新宿副都心を望むパノラマビュー
◇2025年12月新規内装リフォーム

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予約制内覧会開催

日時: 3月28日(土)、3月29日(日)　11:00～18:00

所在地: 東京都新宿区内藤町フォルム内藤町
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、岡（おか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
●携帯　　　　　　： 080-1320-3023

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　フォルム内藤町
　　◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　　　　　　～都心の広大な緑『新宿御苑』に隣接～

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　春は桜、秋は紅葉、四季折々の新宿御苑の緑をお楽しみいただけます
　【都心にありながら豊かな緑に寄り添う静謐なる邸宅街「内藤町」】
　　　
　　　　　14階建・総戸数60戸のコミュニティ
　～株式会社コスモスイニシア旧分譲の『フォルム』シリーズ～

　【内藤町について】
　町名は、この一帯が江戸時代に高遠藩主内藤家の中屋敷だったことに由来します。
　町内には、内藤家の祖先とされる藤原鎌足を祀った多武峯内藤神社が存在します。
　今もなお、美しい四季を織り成す広大な公園として、静謐なる邸宅として、
　その輝きを放っております。

■【アクセス】
------------------------------------------
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩6分
◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
◇JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩13分

■【専有部分】
------------------------------------------
◇13階部分/2LDK＋WIC/85.75m2
◇南西・北西角住戸

■【室内リフォーム内容（2025年12月完成済）】
----------------------------------------------------------
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン水栓、食洗器、ガスコンロ、レンジフード交換

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リフォーム内容

■【室内リフォーム内容（2025年12月完成済）】
----------------------------------------------------------
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・トイレ新規交換
・キッチン水栓、食洗器、ガスコンロ、レンジフード交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区内藤町周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩13分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	85.75m²(25.93坪)
バルコニー面積	4.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	13階
築年月	2009年1月	総戸数	60戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,600円 / 月	修繕積立金	10,300円 / 月
その他使用料	町内会費 150円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 950.6m²●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R6470450
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日