区分マンション

ブランズタワー芝浦

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億

5,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/30枚

外観

間取り図

【東京都/港区芝浦2丁目】ブランズタワー芝浦リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年08月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年08月

眺望
撮影年月：2025年08月

キッチン
撮影年月：2025年08月

洋室
撮影年月：2025年08月

洗面室

浴室
撮影年月：2025年08月

トイレ
撮影年月：2025年08月

廊下
撮影年月：2025年08月

玄関
撮影年月：2025年08月

収納
撮影年月：2025年08月

エントランス

ラウンジ

共用施設：プライベートラウンジ

共用施設：ライブラリーサロン

共用施設：フィットネススタジオ

エントランス

共用部

敷地内

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都港区芝浦2丁目	交通	山手線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩9分都営三田線「三田」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分
専有面積	80.15m²	間取り	3LDK
築年月	2021年8月	構造	RC造
所在階	13階 / 32階地下1階建

Point: 2021年築　東急不動産他旧分譲×長谷工コーポレーション施工　　
総戸数482戸・32階建て免震構造タワーレジデンス

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この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　　　B R A N Z
　　　　 TOWER
　～　ブランズタワー芝浦　～

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

～芝浦エリアについて～
　港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
　「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
　様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
　JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
　上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
　成熟した住宅地の広がる生活を主とした
　エリアを併せ持っており、
　高機能な職住近接地として人気を集めています。

┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：80.15m2
■3LDK
■ウォークインクローゼット
■北西角部屋
■床暖房
■対面式キッチン

┏┓リフォーム実施（2025年8月上旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈共通〉
・壁・天井クロス貼替
・給湯器交換
・エアコン交換　etc.

〈キッチン〉
・ガスコンロ交換
・食洗器交換
・ディスポーザー交換
・水栓交換
・浄水器交換　

〈洗面室〉
・洗面化粧台水栓交換
・防水パン交換　

〈浴室〉
・水栓交換
・浴室乾燥機交換　　

〈トイレ〉
・便器交換
・手洗い水栓交換　

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年8月築　

◆3駅5路線利用可能
　通勤・通学・お出かけなど、　
　多方面へのアクセスに便利な立地です。
　
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
　ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり

◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
　⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
　　浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
　　遠隔操作で制御できます。

◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）

◆ペット飼育可（飼育細則あり）

◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
　（24時間ゴミ出し可能）

◆宅配ボックスあり

◆合計7基のエレベーター
　⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
　　非常用には1基の計7基ございます。

◆充実した共用施設（一部有償）

　【コンシェルジュ】
　　　クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
　　　宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売　等

　【レセプションラウンジ】

　【プライベートラウンジ】

　【ゲストスイート】
　　⇒パーティールームとしても利用可

　【クラウンラウンジ（29F）】
　　⇒レインボーブリッジを望みます。（天候による）

　【ライブラリーサロン】
　　⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
　　　セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
　　　大書斎となります。

　【フィットネススタジオ（2F）】
　　⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
　　　外出することなくリフレッシュできます。

　【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】

　【クラウンテラス（屋上）】
　　⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
　　　都市のスカイライン。
　　「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
　　　存分に楽しめる特別な空間です。
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩9分

都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の吉川でございます。

いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

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●会社フリーコール：0120-210-399
●≪担当吉川≫：携帯⇒080-8753-1267（いつでもお電話下さい）

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●担当者直通メール　：ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp

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皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム実施（2025年8月上旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈共通〉
・壁・天井クロス貼替
・給湯器交換
・エアコン交換　etc.

〈キッチン〉
・ガスコンロ交換
・食洗器交換
・ディスポーザー交換
・水栓交換
・浄水器交換　

〈洗面室〉
・洗面化粧台水栓交換
・防水パン交換　

〈浴室〉
・水栓交換
・浴室乾燥機交換　　

〈トイレ〉
・便器交換
・手洗い水栓交換　

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区芝浦2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩9分都営三田線「三田」駅徒歩9分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	80.15m²(24.24坪)
バルコニー面積	11.34m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造32階地下1階建て	所在階	13階
築年月	2021年8月	総戸数	482戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,100円 / 月	修繕積立金	13,500円 / 月
その他使用料	リモコ利用料 330円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、テレビ共視聴設備利用料 330円 / 月、インターネットサービス利用料 1,155円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東急不動産株式会社　他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
物件番号	R6470108
更新日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年10月24日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道