新宿区新宿5丁目 一棟マンション

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　　　　　　◇◇　アビラス新宿　◇◇
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　　　　　　≪　店舗1戸　住戸14戸　≫

※13室は民泊用施設のため、レントロールなし
（詳細の運用については担当者までお問い合わせください）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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◎都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
◎東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　「新宿御苑前」駅 徒歩8分

※都営大江戸線「東新宿」駅や
「新宿」駅も徒歩圏内です！


┏┓　おすすめポイント
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◆新宿5丁目アドレスの一棟収益物件
　⇒13室は民泊営業許可取得済み。空室で引渡し予定

◆店舗1戸×住戸14戸（1戸賃貸中）

◆複数路線が利用可能
　⇒都内主要エリアへのアクセスも良好

◆将来的な資産価値向上も期待できる一棟収益物件
　⇒観光客やビジネス利用者が期待できる宿泊運営向け

◆商業地域・容積率600%の資産性に優れた物件

◆共用施設
　オートロック／ゴミ箱（専有）／バルコニー

◆検査済証有り


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者からのコメント

本物件の担当者は　本店営業部営業一課　服部　夏里（はっとり　なつり）です。  
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　　：　0120-981-821 
●担当：服部（はっとり）直通　　：　080‐9999‐2665 
(2)メールで・・・  
●担当：服部（はっとり）メール　：　n2－hattori@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。