板橋区徳丸2丁目 一棟マンション

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3
億
7,000
万円
想定利回り
3.5
%
想定年間収入
1,296万円
1/0枚

間取り図

間取り図
所在地
東京都板橋区徳丸2丁目
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分
延床面積 288.97m2 土地面積 144.55m2
築年月 2020年7月 構造 RC造
階数 4階地下1階建
Point
令和2年7月築・鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 
東武練馬駅徒歩2分の好立地 

この物件のおすすめポイント

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   『東武東上線【東武練馬】駅 徒歩2分』
            
    ◆ 満室時想定表面利回り:約3.5%◆
   ◆ 満室時年間想定賃料収入:12,960,000円 ◆
                 
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
■Access---   
・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分

■Point---
・満室時想定表面利回り約3.5%
・満室時年間想定賃料収入:12,960,000円
 
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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この度は、本物件をご覧頂きまして、  
誠にありがとうございます。  
担当の二神(ふたがみ)と申します。  
 
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お気軽にお問い合わせ下さい。  
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ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◆担当者◆  
野村の仲介プラス 本店営業部   
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)  
【Free Call】 0120-356-342  
 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。  
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。  
 
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物件詳細

価格
3
億
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.5
%
想定年間収入 1,296万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分
間取り ―
住戸数 8戸 専有面積 不明
建物面積 288.97m2(87.41坪) 土地面積 144.55m2(43.72坪)
築年月 2020年7月 構造 RC造4階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ■北側通路、ゴミ置場使用料月額10,000円支払有
物件番号 R6171195
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R6171195

お電話から

0120-356-342

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-3345-0378
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