芝パーク・タワー

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　　　　　　芝パーク・タワー
　三井不動産（株）旧分譲／鹿島建設（株）施工
　　

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┏┓　マンションおすすめポイント
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◇2001年5月築　

◇三井不動産(株)旧分譲／鹿島建設(株)施工

◇鹿島建設の耐震スーパーRCフレーム工法採用
　生活空間から柱・梁を取り除けるのが特長で
　「実質面積がより広くなる」「家具を配置しやすい」
　「大きな窓を取り付けやすい」などのメリットが
　生まれます。

◇24時間有人管理
　・メインエントランスに防災センター
　・フロントコンシェルジュサービス
　・クリーニング取次・宅配便発送受付、
　　タクシーハイヤー手配等、
　　コンシェルジュカウンターで利用できます。

◇ゴミ置場
　1階のクリーンステーションに24時間ゴミ出し可能
　可燃ごみは週2回(水・土)に早朝のみ、
　各階エレベーターホール設置の大型ごみ箱利用可能

◇充実の共用施設
　・ゲストルーム
　・茶室
　・クラフトルーム
　・パーティールーム

◇1階には便利なコンビニエンスストア
　ローソン芝3丁目店

◇総戸数252戸のビッグコミュニティ

◇2002年グッドデザイン賞受賞タワーマンション

◇4駅5路線利用可
　・都営浅草線・三田線「三田」駅　 徒歩4分
　・JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩7分
　・都営三田線「芝公園」駅 　　　　徒歩4分
　・都営大江戸線「赤羽橋」駅 　　　徒歩8分

◇ペット飼育可能（細則有）



┏┓　新規リフォーム（2026年6月中旬完了予定）
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◇キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗機付き）

◇浴室：ユニットバス、追焚、換気乾燥機付）

◇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）

◇トイレ（手洗い付き・温水洗浄便座）

◇その他（照明器具、スイッチコンセント、建具）

◇フローリング貼替（LDK、洋室全室）

◇クロス貼替（壁、天井）

◇給湯器新規交換

◇エアコン新規交換（リビングダイニング）

◇床暖房（リビングダイニング）

◇ハウスクリーニング

◇玄関廊下大理石貼り



┏┓　お部屋のおすすめポイント
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◇67.20m2／2SLDK+WIC+SIC

◇25階建て17階部分

◇南向き住戸

◇洗面2ボウル



┏┓ 《安心の制震構造》スーパーRCフレーム構法
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従来のラーメン構造のような柱や梁によってフロアや
構造を支えるのではなく、

・中央に立ち上がる厚さ約1,000～1,200mmのロの字型の壁
　「スーパーウォール」

・最上部の大型梁「スーパービーム」

・外周部にだけ配したコネクティング柱

・厚さ約370mm～約300mmのアンボンドPC鋼線入りの
　フラットスラブ

これらによって構造を支えます。

このため、住戸内の柱や梁の制約を受けることも減少。

住居壁の位置はもちろん、ニ層吹き抜けなどの
空間プランに自由をかなえ、将来のリニューアル、
リフォームの容易さをかなえます。

また「スーパーウォール」は十二分な厚さをもち、
高強度コンクリートや高強度鉄筋を使用して、
優れた耐震性・耐久性を発揮。

さらに「HiDAM」などの制震装置も加えて、
生活に安全安心をもたらします。

HiDAM：タワー最上部の「スーパービーム」と、
　　　　外周部に配されるコネクティング柱連結部分に
　　　　設置される制震装置。

スーパービーム：建物最上部でスーパーウォールに
　　　　　　　　接続される、幅約1,000mm、
　　　　　　　　高さ約3,500mmの大型梁。



┏┓ 《歴史ある芝》由緒ある地の伝統・文化・歴史
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芝は、戦国時代までに荏原郡柴村として成立しました。
（柴村は後に豊島郡の所属となる）

江戸時代・慶長6年（1601年）、金杉橋の南側の
本芝1丁目を起点に、東海道の整備によって柴村は急速に
発展し、柴町・芝町とも呼ばれるようになり、この頃から
柴村の周辺地域も「芝」と呼ばれるようになりました。

芝大門には「め組の喧嘩」でしられる芝大神宮、
徳川将軍家の菩堤寺である増上寺があり、江戸時代、
この周辺はたいそうな盛り場で、門前町には蔭間茶屋まで
あったと言われています。

現在は東京タワーがそびえ立っていますが、この敷地も
もとは増上寺と金地院の境内だった場所であり、
かつて増上寺の寺領は、浜松町駅から東京タワーのあたりに
まで及んでいたというから、菩堤寺としての権勢がいかに
大きかったかということを物語っています。


┏┓　やすらぎのある環境
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～芝公園を筆頭としたふんだんな緑に囲まれた住環境～

芝公園は増上寺を中心とした緑地帯（都立公園）であり、
1873年（明治6年）の開園と、東京都内でも上野恩賜公園
などと並ぶ古い公園である。

元々は増上寺境内の敷地を公園としていました。

しかし戦後の政教分離の考えにより、増上寺の敷地とは
独立して宗教色のない都立公園として、新たに遊具や
運動施設などが設けられ、整備されました。

そのため、現在の公園の敷地は増上寺を取り囲むような
形状になっています。

現在は、特に東京タワーを正面に望む東側の散策路は
デートスポットや、ロケ撮影地として親しまれています。



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
　　　の確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【 現況優先 】となり
　　　ますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
　　　個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
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