スパシエトラッド両国

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4,480
万円
想定利回り
4.28
%
想定年間収入
192万円
所在地 交通 都営新宿線菊川」駅 徒歩9分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩11分
都営大江戸線両国」駅 徒歩12分
専有面積 40.65m2 間取り 1DK
築年月 2011年10月 構造 RC造
所在階 6階 / 9階建
Point
◇複数駅利用可能◇ペット飼育可◇事務所利用可◇6階角部屋~南と西の2方向採光~ 

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     「菊川」駅 徒歩9分
    「錦糸町」駅 徒歩11分
      南向きバルコニー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●40.65m2の1DK

●9階建ての6階のお部屋

●バルコニー南向き
 角部屋につき西からの採光も確保できます

●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備

■ペット飼育可能(細則有)

■事務所利用可能(細則有)

■エントランスにLUUPあり

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.28
%
想定年間収入 192万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線菊川」駅 徒歩9分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩11分
都営大江戸線両国」駅 徒歩12分
間取り 1DK
専有面積 40.65m2(12.29坪)
バルコニー面積 3.7m2 向き
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2011年10月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 LifeStyle株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
※管理会社変更時は変更手数料として賃料(共益費含む)1か月分がかかります。
※司法書士売主指定。
物件番号 R6170921
更新日 2026年3月17日 次回更新予定日 2026年3月31日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
その他 事務所使用可

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6170921

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6170921
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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