新宿アインスタワー

＝＝＝＝＝ EINS TOWER =＝＝＝＝

新　宿　ア　イ　ン　ス　タ　ワ　ー

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☆★☆「東新宿」駅徒歩1分×都心の利便性と緑ある環境の融合☆★☆
【Room】
■59.11m2 2LDK 南西向き住戸

■充実した収納のお部屋

■2026年5月リフォーム工事完了予定
♢全室居室クロス・フローリング貼替
♢建具交換
♢下足入れ交換
♢キッチン
♢ユニットバス
♢洗面台
♢トイレ交換

【Living environment】―公園に近接した、緑豊かな住環境―

■都心とは思えないほどの贅沢な緑に包まれた
「都立戸山公園」までは徒歩5分（現地より約390m）。
　園内では、散歩やジョギングも楽しんでいただけるので、緑に囲まれた中で、
　休日などに体を動かしてリフレッシュしていただくことも出来ます！


【Location & Access】―訪れる街から、暮らす街へ。―

■交通利便性
・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩1分　副都心線　同駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線／東京メトロ副都心線／都営新宿線「新宿三丁目」駅も徒歩圏内

【Structure】 ―次世代を見据えた安心を隅々に。―

■建物の耐震性や安全性に配慮した先進の【免震構造】
　地下1階と1階の間に免震装置を設置し、地震のエネルギーを吸収し、
　揺れ自体を軽減する他、家具等の転倒も最小限に抑えるというメリットを備えています。
　～免震構造の4つのメリット～
　(1)地震の激しい揺れや衝撃が、ダイレクトに建物に伝わることを抑制。
　(2)窓ガラスや建物の部分的な崩壊を抑え、住民の安全性に配慮。
　(3)家具の損傷や転倒などの二次災害を予防。
　(4)振動を抑えることにより、心理的不安を除去。

■確りとした地盤に【16本の杭】を打ち込んだ基礎部分
　調査により確認されたしっかりとした地盤の地下20mの深さに、
【16本の杭】を打ち込んで固定。
　強固な基礎構造で建物全体を支えています。

【All Electrification】―次世代を見つめたオール電化システムを採用―

■新しい暮らしの方法を実現した【オール電化システム】
　～安心～
　燃焼部分がないため家事の心配が少なく、安全性が高まります。
　高齢世帯や子どもだけでも留守番も安心感がちがいます。

～クリーン～
　火を使わないことにより汚れの原因を抑え、キッチン廻りを清潔に保つことができます。
　室内の空気も汚れにくく、いつもクリーンです。

～経済的～
　IHクッキングヒーターなどの高効率機器や、夜間蓄熱型の電気温水器を導入し、
　リーズナブルな電気料金プランを利用することで、省エネ・省コストを実現します。

■電気温水器
　お湯を沸かして貯めておき、浴室や洗面室、キッチンなどにお湯を送る
　給湯設備を採用しました。電気ヒーターでお湯を作るシンプルな構造のため、
　劣化しにくくなっており、リモコンひとつでお風呂への全自動お湯はりや自動保温ができます。

■電気式床暖房
　温度と発熱量をコントロールできる機能を持っているため、温度調節気を必要とせず
　過度に発熱しない「省エネ」を実現します。

■IHクッキングヒーター
　鍋自体を発熱させる仕組みになっているため、熱効率に優れ、
　エネルギーロスの少ない調理機器です。
　火を使わないため、吹きこぼれなどの危険もなく、煩わしいガスコンロ掃除からも解放されます。

【Facility】―日々の快適を価値あるものに。―

■TVモニター付きインターホンによるオートロックシステム
　来訪者の「顔」を確認した上でエントランスドアを解錠する、
　安全性とプライバシー性に優れた設備です。

■24時間総合監視システム＆常駐管理による二重の安心
　万一の場合を知らせる各種警報信号が、マンション内の共用部分に設置されており、
　緊急時には管理室と同時に緊急センター、そして提携の警備会社に自動通報され、
　速やかに適切な対応が行われます。

■防犯カメラ設置＆防犯性の高いディンプルキー採用

■24時間換気システム
　窓を開けることなく、住戸内の換気ができる24時間換気機能付きの浴室換気乾燥機を
　採用しています。給気口から新鮮な空気を取り入れつつ、汚れた空気を室外に排出します。

■防音サッシュ・ハイサッシュを採用
　外からの音を遮り静かな室内環境を保つため、遮音性能の高い防音サッシュを採用。
　外部からの騒音を防ぐ配慮をしています。

■ディスポーザー
　生ゴミを粉砕処理する便利機能です。
　安全蓋を閉めないと作動しない設計になっており、使用に際しても安心感もございます。

■コンシェルジュサービス

■ペット飼育可(細則有)



┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。  
 
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