ドム神楽坂

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9,800
万円
想定利回り
3.04
%
想定年間収入
298万8,000円
6/8

外観

アプローチ

エントランス

宅配BOX

メールBOX

共用部

マンション表札

外観

間取り図
所在地
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋」駅 徒歩11分
専有面積 62.76m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 1996年2月 構造 RC造
所在階 4階 / 7階建
Point
2020年に約1,200万円かけてリフォーム実施~「R1住宅」適合リノベーション~ 
◇保証会社あり◇日本人へ賃貸中◇管理委託会社変更可能

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    「江戸川橋駅」駅 徒歩6分
    スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●62.76m2の2LDK+WIC

●2020年に約1,200万円かけてリフォーム実施
 ・キッチン交換(食洗器付き)
 ・浴室交換
 ・トイレ交換
 ・給排水管交換
 ・給湯器交換
 ・クロス、フローリング張替 等
 
●7階建ての4階のお部屋

●バルコニー南東向き

●温水洗浄便座付きトイレ
 
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターフォン
 セキュリティーに配慮♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:永島 理湖(ながしま りこ)まで
<フリーコール:0120-992-288>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.04
%
想定年間収入 298万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 62.76m2(18.98坪)
バルコニー面積 10.17m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1996年2月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,830円 / 月 修繕積立金 19,360円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 R6170802
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ トイレに窓付き / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6170802

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6170802
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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