ルモン広尾

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
6,750
万円
想定利回り
4.3
%
想定年間収入
290万4,000円
2/7

外観

間取り図

メールBOX

共用部:エレベーター

外観

外観

マンション表札

アプローチ

間取り図
拡大する
所在地
東京都渋谷区広尾1丁目
交通 山手線恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線代官山」駅 徒歩12分
専有面積 46.98m2 間取り 2LDK
築年月 1979年8月 構造 SRC造
所在階 2階 / 10階建
Point
□投資用物件 表面利回り4.3% □JR各線「恵比寿」駅 徒歩3分の好立地

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────

  ~ JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分 ~
      = ルモン広尾 =
    
─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

【恵比寿という街】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「恵比寿ガーデンプレイス」には「恵比寿三越」を中心とした
ショッピング施設や初の本格的な写真映像の文化施設として設けられた
「東京都写真美術館」、映画館「YEBISU GARDEN CINEMA」、シティ
ホテルの「ウェスティンホテル東京」のほか、「サッポロビール」の
本社をはじめとしたオフィス、「恵比寿ガーデンテラス」などの
マンションがあり、ショッピングやアミューズメント、仕事や暮らしの
場として多くの人々に親しまれています。
また、名物となったクリスマスイルミネーション、夏の野外シネマ
イベントなど、多彩なイベントも開催され、年間来訪者は1200万人を
数える人気のスポットに成長しました。

◇仕事や遊び・暮らしの場として成長を続けているのが恵比寿という街です◇
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 

 ★JR各線「恵比寿」駅徒歩3分 
  東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
  東急東横線「代官山」駅徒歩11分
 ★1階にコンビニあり

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

本物件の担当者は 本店営業部営業一課  
 高桑 一誓(たかくわ いっせい)です。 
 
●会社フリーコール:0120-981-821 
 
●担当:高桑(たかくわ)直通:080-9975-8406 
 
(2)メールで・・・ 
 
●担当:高桑(たかくわ)メール: 
 
i-takakuwa@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
想定利回り 
4.3
%
想定年間収入 290万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線代官山」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 46.98m2(14.21坪)
バルコニー面積 3.36m2 向き
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1979年8月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,130円 / 月 修繕積立金 9,400円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R6170697
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6170697

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高桑 一誓(たかくわ いっせい)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6170697
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高桑 一誓(たかくわ いっせい)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。