第32宮庭マンション

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☆╋　　　　第32宮庭マンション
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╋　　　　　1983年2月築
╋　　　　新耐震基準マンション
╋　　　　13階建て9階部分
╋　　1LDK＋ウォークインクローゼット
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9階部分：南向き住戸で明るい採光が魅力。
リフォーム中につき新たな内装で快適に暮らせます。
大江戸線「東新宿」駅まで徒歩2分と好立地であり、
ヴィンテージマンションならではの落ち着きも魅力です。


┏┓　アクセス
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□都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩2分
□副都心線「東新宿」駅　　　徒歩5分
□丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩12分
□山手線「新宿」駅　　　　　徒歩17分

┏┓　おすすめポイント
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□9階部分：南向き・1LDK＋ウォークインクローゼット
□専有面積：47.39m2
　45m2以上の1LDKのため、
　コンパクトながら「暮らしの独立性」を確保できます！
□南向き住戸のため陽当たり良好
□2026年2月新規内装リフォーム完了予定
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・建具・玄関収納新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・給湯器新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・給排水管新規交換(一部既存)

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp  
 
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、  
誠心誠意を尽くす所存でございます。  
いつでもお気軽にお問い合わせください。  
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。