区分マンション

パークタワー西新宿

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億

4,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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所在地	東京都新宿区西新宿5丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
専有面積	74.86m²	間取り	3LDK＋WIC＋TR
築年月	2024年11月	構造	RC造
所在階	18階 / 40階建

Point: ◆三井不動産レジデンシャル(株)パークタワーシリーズ
◆都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩7分！

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　パークタワー西新宿
╋╋　　
╋　　　【　3LDK+WIC+TR　】
╋　　　　　 18階部分・西向き
╋　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓
┗☆　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

　◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分

┏┓
┗☆　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆分譲：三井不動産レジデンシャル(株)

　◆施工・設計：(株)熊谷組
　
　◆総戸数：470戸

　◆エレベーター

　◆宅配ボックス

　◆超高層免震タワーレジデンス
　　建物2階から5階の間に免震階を設け、
　　2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
　　設置した中間免震構造を採用しています。
　　耐震構造や制振構造に比べ、
　　免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
　　建物の揺れを低減します。　

┏┓
┗☆　お部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆所在階：18階/40階建て

　◆専有面積約74.86m2
　（トランクルーム面積1.24m2を含む）

　◆バルコニー面積約15.13m2

　◆間取り：3LDK+WIC+TR

　◆西向き

┏┓
┗☆　共用部
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
　随所に水を感じさせるデザイン】

　◆エントランスラウンジ

　◆エントランスホール

　◆サブエントランス

　◆EVホール
　
　◆宅配BOX

＜5階（※オーナーズリビング）＞

　◆キッズルーム　
　◆見守りワークスペース
　◆ビッグテーブル　
　◆ボックスブースS/L
　◆個室スタディルーム　
　◆カウンター　
　◆ライブラリー
　◆カフェ　
　◆無人コンビニ　
　◆ランドリー

＜23階＞
　
　◆スカイラウンジ（バーカウンター併設）

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC＋TR
専有面積	74.86m²(22.64坪)
バルコニー面積	15.13m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 1.24m²
構造	RC造40階建て	所在階	18階
築年月	2024年11月	総戸数	470戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,680円 / 月	修繕積立金	11,230円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／ (株)熊谷組●設計会社／ (株)熊谷組 ●エレベーター／有 ※WIC=ウォークインクローゼット ※TR=トランクルーム ※トランクルーム面積1.24m2は専有面積に含みます。
物件番号	R6170479
更新日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ