ライオンズマンション新宿東公園

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　　　ライオンズマンション新宿東公園

　　　　2階部分／2LDK/50.52m2　　
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┗□「ライオンズマンション新宿東公園」おすすめポイント　━━━━━━

【1】都心に近く窓からは緑が見える住環境
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【2】東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分・東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分
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【3】床は無垢材を使用し室内窓による風と光の通り道のある室内
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┗□　Room　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆10階建2階部分　南・西向き角住戸

◆専有面積：50.52m2

◆間取り：2LDK

◆梁や柱のないすっきりとしたリビングダイニング

◆カウンターキッチン

◆エコカラット設置

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┗□　内装リフォーム　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング貼替

◆クロス張替

◆キッチン交換

◆洗面化粧台交換

◆トイレ交換

◆インナーサッシ新規設置

◆室内窓新規設置

2025年10月完成

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┗□　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━

◆イトーヨーカドー　食品新宿富久店　　・・約350m
◆ローソン　新宿一丁目店　　　　　　　・・約95m
◆新宿漢方クリニック　　　　　　　　　・・約165m
◆ビオセラクリニック　　　　　　　　　・・約530m
◆今給黎耳鼻咽喉科医院　　　　　　　　・・約400m
◆富ククロス眼科　　　　　　　　　　　・・約370m
◆新宿区立大木戸子ども園　　　　　　　・・約450m
◆花園幼稚園　　　　　　　　　　　　　・・約150m
◆花園小学校　　　　　　　　　　　　　・・約150m
◆四谷中学校　　　　　　　　　　　　　・・約1900m


┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
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　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

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一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

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弊社FP及び弊社提携先のFPが
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オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

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当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
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当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
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【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
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相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
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テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。 
 
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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。 
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