エクセルシオール新宿

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・…━━◆　エクセルシオール新宿　◆━━…・

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★　オーナーチェンジ物件　★　
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　◆想定月額賃料　　：165,000円

　◆想定年間賃料収入：1,980,000円

　◆想定表面利回り　：3.3％

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：42.81m2

　■バルコニー面積：2.80m2

　■間取り　　　　：1LDK

　■建築年月　　　：1999年11月

　■構造・階数　　：鉄筋コンクリート造地上10階建て・8階部分

　■総戸数　　　　：33戸

　■分譲会社　　　：テイボンホームテック(株)

　■施工会社　　　：小田急建設(株)

　■管理会社　　　：(株)ハリマビステム

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆東京メトロ丸の内線『新宿三丁目』駅　徒歩5分

　◆JR山手線『新宿』駅　徒歩12分

　◆東京メトロ副都心線『東新宿』駅　徒歩10分

　◆西武新宿線『西武新宿』駅　徒歩12分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部 
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで 
 
【Free Call】 0120-992-288 
【Mobile】080-9975-8521 
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp 
 
〒163-0576 
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階 
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。 
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。 
 
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