グランド・ガーラ南麻布

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3,200
万円
想定利回り
想定年間収入
5/8
【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観:写真中央

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【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 エントランス

エントランス

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【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 敷地内

敷地内

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駐車場

【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 マンション表札

マンション表札

【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観

外観

【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観:写真左側

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間取り図
【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観:写真中央
【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 エントランス
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【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観
【東京都/港区南麻布3丁目】グランド・ガーラ南麻布 外観:写真左側
所在地
東京都港区南麻布3丁目
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩10分
専有面積 22.68m2 間取り 1K
築年月 2002年9月 構造 SRC造
所在階 2階 / 15階地下1階建
Point
◆オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り3.67% 
◆「白金高輪」駅徒歩10分 ◆TVモニタ付きインターホン・オートロックつき

この物件のおすすめポイント

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 ― グランド・ガーラ南麻布 ― 
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┏┓ 「グランド・ガーラ南麻布」おすすめポイント
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【1】1K×22.68m2×バルコニー付き
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【2】東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分
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【3】オーナチェンジ物件
   年間想定賃料1,176,000円×年間表面利回り3.67%
─────────────────────────────────
【4】セキュリティ充実
  ・TVモニタ付きインターホン ・オートロック
   ・防犯カメラ ・宅配ボックス 
─────────────────────────────────

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】(つつい さやか)】です。 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◇会社フリーコール  : 0120-981-821 
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7490 
 
*メールでのお問合わせ* 
◇担当者直通メール : s2-tsutsui@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。 
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。 
よろしくお願いいたします。 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━ 

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物件詳細

価格
3,200
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
3.67
%
現行年間収入 117万6,000円
所在地
交通
間取り 1K
専有面積 22.68m2(6.86坪)
バルコニー面積 3.1m2 向き
その他面積
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2002年9月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 6,200円 / 月 修繕積立金 3,100円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R6170442
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

お問合せ

物件番号R6170442

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

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担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

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0120-981-821
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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