レグノ・セレーノ

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4,200
万円
想定利回り
3.8
%
想定年間収入
159万6,000円
1/9
【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 外観

外観

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ アプローチ

アプローチ

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ エントランス

エントランス

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ エントランス

エントランス

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ マンション表札

マンション表札

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 共用部

共用部

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 共用部

共用部

【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 外観

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間取り図
【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 外観
【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ アプローチ
【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ エントランス
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【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 共用部
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【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 外観
【東京都/新宿区北新宿3丁目】レグノ・セレーノ 外観
所在地
東京都新宿区北新宿3丁目
交通 中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩9分
専有面積 29m2 間取り 1R
築年月 2008年4月 構造 SRC造
所在階 7階 / 24階地下2階建
Point
■JR中央線「大久保」駅より徒歩4分! ■複数路線利用可 ■ペット飼育可(細則有り) 
■オートロック ■宅配ボックス ■7階部分 ■1R ■南向きにつき陽当たり良好!

この物件のおすすめポイント

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      -  レグノ・セレーノ  -

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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 複数路線利用可能の好立地!
 ■JR中央・総武線 「大久保」駅 徒歩4分
 ■JR山手線 「新大久保」駅 徒歩9分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■2008年4月築
 ■総戸数217戸のビックコミュニティ 
 ■地上24階建て地下2階の7階部分:南向き
 ■24時間ゴミ出し可能
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■オートロック
 ■TVモニター付きインターホン
 ■宅配ボックス
 ■24時間換気システム
 ■ペット飼育可能(規約による制限あり)

 
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ~毎日のお買いものはもちろん、新宿の華やかな繁華街も徒歩圏内~

 ■まいばすけっと北新宿3丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
 ■Olympic 北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
 ■セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店・・・徒歩2分(約160m)
 ■スギ薬局北新宿3丁目・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
 ■ゲオ北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m) 
 ■北新宿公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)


※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【堀井 祐介】(ほりい ゆうすけ)です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-992-288  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7442  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : y2-horii@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
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◇資料請求  
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、  
誠心誠意を尽くす所存でございます。  
いつでもお気軽にお問い合わせください。  
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.8
%
想定年間収入 159万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩9分
間取り 1R
専有面積 29m2(8.77坪)
バルコニー面積 4.78m2 向き
その他面積
構造 SRC造24階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2008年4月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,860円 / 月 修繕積立金 10,880円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 3215.5m2●分譲時会社 / 株式会社ウィルレイズ●エレベーター / 有
※修繕積立金は、管理費に含まれます。
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R6170347
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6170347

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

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担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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