所在地 |
東京都新宿区北新宿3丁目
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交通 |
中央・総武線「大久保」駅 徒歩4分 山手線「新大久保」駅 徒歩9分 |
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専有面積 | 29m2 | 間取り | 1R |
築年月 | 2008年4月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 7階 / 24階地下2階建 |
- Point
- ■JR中央線「大久保」駅より徒歩4分! ■複数路線利用可 ■ペット飼育可(細則有り)
■オートロック ■宅配ボックス ■7階部分 ■1R ■南向きにつき陽当たり良好!
この物件のおすすめポイント
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- レグノ・セレーノ -
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┏┓ Access
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複数路線利用可能の好立地!
■JR中央・総武線 「大久保」駅 徒歩4分
■JR山手線 「新大久保」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
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■2008年4月築
■総戸数217戸のビックコミュニティ
■地上24階建て地下2階の7階部分:南向き
■24時間ゴミ出し可能
■ホテルライクな内廊下設計
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■24時間換気システム
■ペット飼育可能(規約による制限あり)
┏┓ Life Information
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~毎日のお買いものはもちろん、新宿の華やかな繁華街も徒歩圏内~
■まいばすけっと北新宿3丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■Olympic 北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店・・・徒歩2分(約160m)
■スギ薬局北新宿3丁目・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■ゲオ北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■北新宿公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【堀井 祐介】(ほりい ゆうすけ)です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7442
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◇担当者直通メール : y2-horii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
物件詳細
価格 |
4,200
万円
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3.8 %
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想定年間収入 | 159万6,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R | ||
専有面積 | 29m2(8.77坪) | ||
バルコニー面積 | 4.78m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造24階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 217戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 8,860円 / 月 | 修繕積立金 | 10,880円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 3215.5m2●分譲時会社 / 株式会社ウィルレイズ●エレベーター / 有 ※修繕積立金は、管理費に含まれます。 ※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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物件番号 | R6170347 | ||
更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
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部屋 | フローリング |
設備 | 都市ガス |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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