ダイナシティ中野新井薬師

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3,290
万円
想定利回り
4.19
%
想定年間収入
138万円
所在地
東京都中野区上高田3丁目
交通 西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩4分
専有面積 30.09m2 間取り 1R+シューズインクローゼット
築年月 2005年6月 構造 RC造
所在階 3階 / 5階建
Point
■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り4.19% ■「新井薬師前」駅徒歩4分

この物件のおすすめポイント

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 ― ダイナシティ中野新井薬師 ― 
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┏┓ 「ダイナシティ中野新井薬師」おすすめポイント
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【1】1R+SIC×30.09m2×バルコニー付き
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【2】西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩4分の好立地
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【3】オーナチェンジ物件
   年間想定賃料1,380,000円×年間表面利回り4.19%
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【4】充実の共用施設
   オートロックや防犯カメラ付き
   24時間対応ゴミ置き場
   宅配ボックス
   駐車場・駐輪場・バイク置き場あり
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※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】(つつい さやか)】です。 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◇会社フリーコール  : 0120-992-288 
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7490 
 
*メールでのお問合わせ* 
◇担当者直通メール : s2-tsutsui@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。 
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。 
よろしくお願いいたします。 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.19
%
想定年間収入 138万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩4分
間取り 1R+シューズインクローゼット
専有面積 30.09m2(9.1坪)
バルコニー面積 5.45m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2005年6月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,820円 / 月 修繕積立金 4,510円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社ダイナシティ●施工会社 / 齊藤工業株式会社●設計会社 / 株式会社エル設計事務所
●エレベーター / 有
駐車場:18,000円~20,000円/月
バイク置き場:1,000円~2,000円/月
駐輪場:無償               ※空き要確認

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R6170326
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R6170326

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

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0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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