幡ヶ谷ハウス

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9,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/17枚

外観

アプローチ

リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング

洋室

キッチン

トイレ

洗面所

浴室

玄関

間取り図

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩11分
専有面積	83.38m²	間取り	3LDK
築年月	1976年7月	構造	RC造
所在階	4階 / 7階建

Point: ■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分！　■住友不動産(株)分譲
■専有面積83.38m2・3LDK　■4階部分、南・西向き角住戸につき採光良好

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予約制内覧会開催

日時: 9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目幡ヶ谷ハウス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

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　　　《　　　　幡ヶ谷ハウス　　　　　》
　　　
　　　　　　83.38m2の3LDK
　　地上7階建て4階部分、南・西向き角部屋
　　　　
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┏┓　アクセス
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◆京王線『幡ヶ谷』駅徒歩6分

◆京王線『笹塚』駅徒歩11分

┏┓　ポイント
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◆住友不動産（株）分譲

◆地上7階建て4階部分、南・西向き角住戸につき
　採光と解放感あるお部屋です　

◆専有面積83.38m2・3LDK
　全部屋に窓付き、約19.6帖の広々LDK

◆全窓ペアガラスを採用
（2020年9月　窓サッシ改修工事済み）

◆ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用
→キーをかざすだけで開錠・施錠ができます。
（2023年5月　玄関ドア改修工事済み）

◆24時間ゴミ出し可能

┏┓　リフォーム履歴有（2017年実施）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆キッチン
◆トイレ
◆お風呂
◆洗面台
◆各収納家具
◆間取り

注意1：記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は現況優先となります
注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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リフォーム内容

◆リフォーム履歴有（2017年）
・キッチン
・トイレ
・お風呂
・洗面台
・各収納家具
・間取り

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	83.38m²(25.22坪)
バルコニー面積	7.38m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	1976年7月	総戸数	124戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,720円 / 月	修繕積立金	12,870円 / 月
その他使用料	組合費 400円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有 ※ペット飼育不可 ※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主の実施不可
物件番号	R6170286
更新日	2025年9月13日	次回更新予定日	2025年9月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
設備	都市ガス