グランドステージ初台

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9,380
万円
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【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 外観

外観
撮影年月:2025年07月

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 間取り図

間取り図

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 外観

外観
撮影年月:2025年07月

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 エントランス

エントランス

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 エントランス

エントランス

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 エントランス

エントランス

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 メールBOX

メールBOX

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 宅配BOX

宅配BOX

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  初台駅(現地より約1,200m):

初台駅(現地より約1,200m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  渋谷区スポーツセンター(現地より約1,900m):

渋谷区スポーツセンター(現地より約1,900m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 代々木郵便局(現地より約1,700m):

代々木郵便局(現地より約1,700m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 三菱UFJ銀行 初台出張所(現地より約1,400m):

三菱UFJ銀行 初台出張所(現地より約1,400m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  オーケー 初台店(現地より約2,000m):

オーケー 初台店(現地より約2,000m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  JPローソン代々木局店(現地より約1,600m):

JPローソン代々木局店(現地より約1,600m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  キャン・ドゥ 東京オペラ店(現地より約850m):

キャン・ドゥ 東京オペラ店(現地より約850m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  スターバックスコーヒー 初台1丁目店(現地より約1,300m):

スターバックスコーヒー 初台1丁目店(現地より約1,300m):

【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  ドラッグストアスマイル 初台店(現地より約1,300m):

ドラッグストアスマイル 初台店(現地より約1,300m):

間取り図
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【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  渋谷区スポーツセンター(現地より約1,900m):
【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 代々木郵便局(現地より約1,700m):
【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台 三菱UFJ銀行 初台出張所(現地より約1,400m):
【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  オーケー 初台店(現地より約2,000m):
【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  JPローソン代々木局店(現地より約1,600m):
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【東京都/渋谷区本町3丁目】グランドステージ初台  ドラッグストアスマイル 初台店(現地より約1,300m):
所在地
東京都渋谷区本町3丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩3分
京王線初台」駅 徒歩12分
都営大江戸線中野坂上」駅 徒歩13分
東京メトロ方南支線中野坂上」駅 徒歩13分
専有面積 65.17m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 1998年11月 構造 SRC造
所在階 7階 / 13階建
Point
◆「西新宿五丁目」駅より徒歩3分 ◆3駅3路線利用可能 
◆13階建て7階部分:北西向きの角住戸 ◆2LDK+ウォークインクローゼット  

この物件のおすすめポイント

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        ★  グランドステージ初台 ★     
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┏┓ < 周辺環境・本マンションの特徴 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

最寄駅都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分、2駅で新宿へ移動可能。
京王線「初台」駅へは徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅へも徒歩13分と
3路線利用可能な便利な場所です。
都心でありながら、緑あふれる「代々木公園」、「新宿中央公園」も生活圏内となります。

■1998年11月築/総戸数50戸/SRC造13階建
■オートロックシステム
■ペット飼育可(細則有り)
・大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。
■深夜電力利用のセントラル床暖房・給湯システムを採用
 一般電力料金の約1/3の深夜電力を利用して蓄熱し、その熱を利用することで
 快適な温かさとお湯を利用できます。(新築時パンフレットより抜粋)
※その他使用料の【給湯使用料】は、毎月の水道代(お湯・水含む)に該当しております。
■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可


┏┓ < アクセス >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
       「中野坂上」駅   徒歩13分
・京王線「初台」駅        徒歩12分

※バス便も渋谷・新宿等の主要ターミナルへ1本でアクセス可能です。


┏┓ < お部屋の特徴 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■13階建て7階部分:北西向きの角住戸
■専有面積65.17m2
■2LDK+ウォークインクローゼット


┏┓ < 周辺施設 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】
・区立渋谷本町学園(小学校・中学校) 徒歩6分(約410m)

【スーパー・コンビニエンスストア】
・サミットストア渋谷本町店      徒歩5分(約390m)
・スーパーマーケットリコス 渋谷本町3丁目店
                    徒歩4分(約300m)
・ローソンストア100渋谷本町三丁目店 徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店    徒歩3分(約240m)

【公園】
・二軒家ふるさと公園         徒歩3分(約220m)
・区立新宿中央公園          徒歩12分(約910m)
・代々木公園             徒歩28分(約2200m)


◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【堀井 祐介】(ほりい ゆうすけ)です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-992-288  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7442  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : y2-horii@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、  
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい  
 
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、 
誠心誠意を尽くす所存でございます。 
いつでもお気軽にお問い合わせください。 
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。  

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物件詳細

価格
9,380
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩12分
都営大江戸線中野坂上」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 65.17m2(19.71坪)
バルコニー面積 3.39m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1998年11月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,000円 / 月 修繕積立金 14,700円 / 月
その他使用料 給湯基本料 7,800円 / 月、駐車場専用所有権 10,000円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 969.2m2●分譲時会社 / (株)ハウジングセンター・醍醐建設(株)●施工会社 / 冨士工業(株)・醍醐建設(株)JV●設計会社 / (株)スペースワン建築設計事務所
●エレベーター / 有
物件番号 R6170082
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
設備 オール電化

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

周辺施設

初台駅

現地より約1200m 徒歩15分

その他

渋谷区スポーツセンター

現地より約1900m 徒歩24分

郵便局

代々木郵便局

現地より約1700m 徒歩22分

郵便局

三菱UFJ銀行 初台出張所

現地より約1400m 徒歩18分

スーパー

オーケー 初台店

現地より約2000m 徒歩25分

コンビニ

JPローソン代々木局店

現地より約1600m 徒歩20分

その他

キャン・ドゥ 東京オペラ店

現地より約850m 徒歩11分

飲食店

スターバックスコーヒー 初台1丁目店

現地より約1300m 徒歩17分

ドラッグストア

ドラッグストアスマイル 初台店

現地より約1300m 徒歩17分

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お問合せ

物件番号R6170082

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6170082
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。