サンサーラ第4御苑

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6,790
万円
想定利回り
想定年間収入
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【東京都/新宿区新宿1丁目】サンサーラ第4御苑 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都新宿区新宿1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿」駅 徒歩15分
山手線新宿」駅 徒歩16分
専有面積 49.41m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 1985年7月 構造 SRC造
所在階 3階 / 11階建
Point
■「新宿御苑前」駅より徒歩3分 ■3階部分:南向きの角住戸  
■新規内装リフォーム済み(2025年5月完了)

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ サンサーラ第4御苑 ◆━━…・
 

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 


┌◆  アクセス
└────────────────────

 ◎東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅 徒歩3分
 ◎東京メトロ丸ノ内線・副都心線 / 都営新宿線
           『新宿三丁目』駅 徒歩9分
 ◎JR各線 / 京王線 / 小田急線他
           『新宿』駅    徒歩15分

┌◆  おすすめポイント
└────────────────────

 ◇都心の利便性を享受し、自然とともに暮らす
  ’新宿御苑’エリア
 ◇夜間オートロック
 ◇防犯カメラ
 ◇宅配ボックス
 ◇TVモニター付きインターホン

 ◆3階部分:南向きの角住戸
 ◆2LDK+ウォークインクローゼット
 ◆人感センサー
 ◆LED照明
 

┌◆  新規内装リフォーム済み(2025年5月完了)
└────────────────────
 ・システムキッチン新規交換
  (食洗機・浄水機能付き水栓)
 ・洗面化粧台新規交換
 ・トイレ新規交換
 ・ユニットバス新規交換
  (保温浴槽・浴室乾燥機付き)
 ・給湯器新規交換
 ・クロス貼替(全室)
 ・フローリング貼替(全室)
 ・建具新規交換
 ・CF貼替
 ・下足入れ新規交換
 ・洗濯水栓器具交換
 ・防水パン新規交換 
 ・スイッチパネル交換
 ・スポットライト設置
 ・ダウンライト設置
 ・照明器具設置
 ・玄関人感センサー設置



┌◆  周辺環境
└────────────────────

 ■まいばすけっと新宿外苑西通り店
              約260m 徒歩5分
 ■ヨークフーズ新宿富久店 約610m 徒歩8分
 ■ファミリーマート新宿御苑駅前店
              約140m 徒歩2分
 ■セブンイレブン新宿御苑本通り店
              約140m 徒歩2分
 ■龍生堂薬局新宿御苑店  約200m 徒歩3分
 ■新宿区立四谷図書館   約260m 徒歩4分
 ■新宿区立花園公園    約40m  徒歩1分
 ■新宿御苑新宿券売所   約770m 徒歩10分


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離等は社内システム等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

──────────────────────────────── 
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆ 
──────────────────────────────── 
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。 
担当は本店営業部 営業二課「福田 隼士(ふくだ はやと)」です。  
 
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または 
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。 
 
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります! 
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。 
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
  
 ●お電話で… 
  ◇フリーコール : 0120-992-288 
 ●メールで… 
  ◇担当直通メール: h2-fukuda@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

┌◆  新規内装リフォーム済み(2025年5月完了)
└────────────────────
 ・システムキッチン新規交換
  (食洗機・浄水機能付き水栓)
 ・洗面化粧台新規交換
 ・トイレ新規交換
 ・ユニットバス新規交換
  (保温浴槽・浴室乾燥機付き)
 ・給湯器新規交換
 ・クロス貼替(全室)
 ・フローリング貼替(全室)
 ・建具新規交換
 ・CF貼替
 ・下足入れ新規交換
 ・洗濯水栓器具交換
 ・防水パン新規交換 
 ・スイッチパネル交換
 ・スポットライト設置
 ・ダウンライト設置
 ・照明器具設置
 ・玄関人感センサー設置

物件詳細

価格
6,790
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩9分
山手線新宿」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 49.41m2(14.94坪)
バルコニー面積 6.82m2 向き
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1985年7月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 17,730円 / 月 修繕積立金 5,930円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / トダカ産業株式会社●施工会社 / 東洋建設株式会社●設計会社 / 株式会社設計工房
●エレベーター / 有
物件番号 R6170063
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6170063

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 福田 隼士(ふくだ はやと)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R6170063
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

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担当 福田 隼士(ふくだ はやと)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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