区分マンション

代々木デュープレックス

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/24枚

外観
撮影年月：2025年03月

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

リビング・ダイニング

収納

外観
撮影年月：2025年03月

エントランス
撮影年月：2025年03月

マンション表札
撮影年月：2025年03月

外観
撮影年月：2025年03月

眺望

間取り図

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所在地	東京都渋谷区代々木4丁目	交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩9分山手線「代々木」駅徒歩15分
専有面積	93.78m²	間取り	3LDK＋2ウォークインクローゼット
築年月	2002年2月	構造	RC造
所在階	4階 / 6階建

Point: ■「初台」駅徒歩5分！複数路線利用可能の好立地
■専有面積90m2超・大型3LDK　■LDK約25.2帖あり　■2025年4月室内リフォーム完成

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予約制内覧会開催

日時: 7月26日(土)、7月27日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区代々木4丁目代々木デュープレックス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　代々木デュープレックス

～渋谷区代々木4丁目。都心立地でありながら、閑静な趣に包まれたエリア～

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　　■4階部分　■専有面積90m2超・大型3LDK　■LDK約25.2帖　

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┏┓　POINT
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　≪複数駅利用可能な好立地マンション≫
　■京王新線「初台」駅徒歩5分
　■小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
　■JR各線「代々木」駅徒歩15分

　≪お部屋≫
　■6階建て4階部分・南東向き
　■専有面積93.78m2・3LDK
　■開放感溢れる約25.2帖のLDK
　■最大奥行き約2m、約11.35m2の広々バルコニー
　■収納充実！
　　ウォークインクローゼット2か所、各居室収納など
　■便利な2面ボウルの洗面室
　■1618サイズ浴室
　　浴室乾燥機・追いだき機能付き
　■プライベートな空間を配した専用ポーチ付き
　■トランクルーム専用使用権付（月額200円）

　≪セキュリティ≫
　■オートロック　
　■TVモニター付インターフォン
　■宅配ボックス

　■ペット飼育可(細則有)

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート初台交差点前店・・・約290m 徒歩 4分
　■ローソン代々木西参道店・・・・・・・約370m 徒歩 5分
　■セブンイレブン西新宿3丁目店・・・・・約460m 徒歩 6分

　■まいばすけっと代々木4丁目店・・・・・約320m 徒歩 4分
　■成城石井オペラシティ店・・・・・・・約390m 徒歩 5分
　■マルエツプチ西新宿三丁目店・・・・・約680m 徒歩 9分
　■ウエルシア代々木三丁目店・・・・・・約410m 徒歩 6分
　■東京オペラシティタワー・・・・・・・約460m 徒歩 6分
　■新宿パークタワー・・・・・・・・・・約530m 徒歩 7分

　■太陽の子代々木西参道保育園・・・・・約150m 徒歩 2分
　■代々木山谷小学校・・・・・・・・・・約630m 徒歩 8分
　■代々木中学校・・・・・・・・・・・・約1540m 徒歩 20分

　■東京オペラシティ郵便局・・・・・・・約460m 徒歩 6分
　■内藤病院・・・・・・・・・・・・・・約790m 徒歩 10分　

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

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担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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リフォーム内容

2025年4月室内リフォーム完成
・一部間取り変更
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・壁紙張替
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・建具交換
・照明器具取付
・給湯器交換
・給水給湯排水管交換
・ピクチャーレール取付

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩9分山手線「代々木」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積	93.78m²(28.36坪)
バルコニー面積	11.35m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 2.49m²
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	2002年2月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円 / 月	修繕積立金	20,300円 / 月
その他使用料	トランクルーム使用料 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1685.9m²●分譲時会社／株式会社リテック・コンサルタンツ●施工会社／株式会社福田組●設計会社／株式会社トルテック都市建築設計事務所 ●エレベーター／有 ■その他面積：サービスバルコニー3.38m2 ※駐車場使用料：38,000円/月、駐輪場使用料：100～200円/月
物件番号	R6152055
更新日	2025年7月13日	次回更新予定日	2025年7月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	専用ポーチ付き / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム