区分マンション

トーシンフェニックス新橋

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3,660

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.7
%
想定年間収入: 135万6,000円

物件情報

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所在地	東京都港区新橋6丁目	交通	都営三田線「御成門」駅徒歩3分京浜東北・根岸線「新橋」駅徒歩9分都営大江戸線「大門」駅徒歩9分
専有面積	24.15m²	間取り	1K
築年月	2002年9月	構造	RC造
所在階	6階 / 7階建

Point: ☆都営三田線「御成門」駅徒歩4分☆複数路線利用可
☆利回り3.7％☆WIC付き

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　－トーシンフェニックス新橋－

　　　　　　　6階部分・1K・24.15m2・利回り3.7％

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┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
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■2002年9月築
■分譲：(株)トーシン
■施工：環設計室
■管理：株式会社トーシンコミュニティ
■総戸数：38戸

・・・・・・専有部・・・・・・・
■6階部分・南西向き　
■専有面積：24.15m2
　バルコニー面積：8.97m2
■間取り：1K

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,660 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.7 %	想定年間収入	135万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区新橋6丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「御成門」駅徒歩3分京浜東北・根岸線「新橋」駅徒歩9分都営大江戸線「大門」駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	24.15m²(7.3坪)
バルコニー面積	8.97m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	2002年9月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社トーシンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,800円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社トーシン●施工会社／株式会社合田工務店●エレベーター／有 ※表面利回りは、現況の年間賃料総額÷購入価格で、租税公課その他当該物件を維持に必要な費用の控除前のものです。年間賃料収入を保証するものではありません。
物件番号	R6152046
更新日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
バルコニー	ルーフバルコニー
設備	CATV

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ