M.M.TOWERS the South

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┗□　M.M.TOWERS the South
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★:*:.　　現況：賃貸中
　　 オーナーチェンジ物件 .:*:★


┌┐アクセス
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○みなとみらい線
　「みなとみらい」駅 徒歩3分

○京浜東北線・根岸線
　　東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
　東急東横線・みなとみらい線
　相鉄本線
　京浜急行線
　横浜市営地下鉄ブルーライン
　「横浜」駅 徒歩17分


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■専有面積
　52.86m2 ≪1LDK＋WIC≫

■現行収入：264万円／年

■現行利回り：3％

■ペット飼育可能 ※飼育細則あり

・ 「年間予定賃料収入」は、
　満室時における1年間の予定賃料収入です。

・ 「（満室）想定利回り」は、
　「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

・ 「（満室）想定利回り」は、
　公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。

・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

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　　　　　　　建物概要
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■2003年1月築
■総戸数／862戸 (全棟)
■分譲：三菱地所株式会社・前田建設工業株式会社
■施工：前田建設工業株式会社
■設計：株式会社三菱地所設計
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤

≪設備・仕様≫
○オートロック
○宅配ボックス
○24時間有人管理
○各階にゴミ置き場あり
…24時間ゴミ出し可能
　
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　　　　　共用施設　※一部有償
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■フロントサービス

■バーベキューガーデン
3棟の中心にある共用棟の2階に
約1,500m2の「the Garden」があり
オーバル（楕円）をモチーフに緑を配した造形的な
庭園の中心にバーベキューピットも設置。

■リラクゼーション施設
「the Garden」に面して設けられたジャッグジーバスは、
疲れを癒し、心と身体を解きほぐしてくれます。
また、サウナも設置されています。

■レンタルルーム
共用棟2階にレンタルルームを4室設置。
絵画など、趣味に没頭するのに便利です。

■ミーティングルーム
居住者の方々の、様々な集まりのために設けられた
ミーティングルーム。
趣味の集まりやお稽古ごとにもちょうど良い広さです。
また、キッチンもあるためパーティも開けます。


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
　　　　 
お客様へ 
 
エリアを徹底的に調べ上げ、 
エリアと物件に精通した専属担当者が 
ご案内させていただきます。 
最良の物件を見極めるための必須情報である 
各マンションの特徴、間取りの特徴など 
物件の価値を正確にお伝えいたします。 
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等 
物件にまつわるご質問以外にも 
お気軽にお問い合わせください。 
 
本物件の担当者は、  
横浜支店営業二課　島田 大地（しまだ りく）です。  
 
≪フリーコール：0120-821-015≫  
 
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