横浜市西区浅間台 一棟アパート

┏┓　オーナーチェンジ物件
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★横浜市西区浅間台アドレス　

★2024年3月末全室リノベーション工事実施

★満室稼働中（2026年8月現在）　

★年間賃料収入10,236,000円


┏┓　物件概要
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交通：
JR東海道本線「横浜」駅 徒歩18分
相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩17分

土地権利：所有権
土地面積（公簿）：218.18m2
確定測量面積：234.94m2

建物構造：木造
築年月：平成元年11月新築

建物面積（延床）：268.20m2

1階：114.23m2
2階：114.23m2
3階：39.74m2

総戸数：8戸

間取り
2DK × 2戸
1DK × 6戸

専有面積
26.4m2 ～ 38.82m2

現況：満室稼働中（2026年8月現在）
引渡時期：即時（但し残金支払い後）

想定年間賃料収入：10,236,000円
想定利回り：8.60％

LUUP設置
LUUP（電動アシスト自転車シェアリングサービス）ポート設置協力金
月額：5,000円
年額：60,000円
※想定賃料収入に含む

┏┓　リノベーション歴有
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（内容）
ー内装ー
床張替
壁紙張替
浴室交換
キッチン交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
和室から洋室へ変更
木部塗装
建具交換
屋外洗濯機置場を室内へ変更
※全部屋実施

ー外装ー
屋根塗装
外壁塗装
鉄部塗装
ベランダFRP防水工事
庇更新
長尺シート施工

工事完了日：令和6年3月31日

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・「年間予定賃料収入」は、
　満室時における1年間の予定賃料収入です。

・「（満室）想定利回り」は、
　「年間予定賃料収入」の当該物件の
　取得対価に対する割合です。

・「（満室）想定利回り」は、
　公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。

・当社は、年間予定賃料収入が
　確実に得られることを保証するものではありません。

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

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その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等 
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