一棟マンション

横浜市西区戸部本町一棟マンション

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

14/23枚

外観

マンション表札

アプローチ

エントランス

メールBOX

共用部

アプローチ

前面道路

外観

ファミリーマート　戸部駅東店（現地より約280m）

松島病院（現地より約100m）

まいばすけっと　戸部駅南店（現地より約70m）

間取り図

所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町	交通	京急本線「戸部」駅徒歩5分
延床面積	481.75m²	土地面積	305.3m²
築年月	1987年7月	構造	RC造
階数	3階地下1階建

Point: 京急本線「戸部」駅からフラットなアプローチ　RC造3階建て
オーナーチェンジ物件　駐車場・バイク置場有り

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この物件のおすすめポイント

┏┓　オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

交通
京急本線「戸部」駅徒歩5分

土地・建物
土地面積：305.30m2
建物構造：RC造（鉄筋コンクリート造）3階建・地下1階
延床面積：481.75m2

築年月：1987年7月

総戸数：11戸

年間予定賃料収入：994.80万円
表面利回り：5.02％
駐車場収入等を含む実質総収入ベースでは
年間収入1,138万円
実質利回り：約5.74％
現況
賃貸中満室稼働中
（住居部分は満室稼働中、
駐車場・バイク置場は空き区画有り）

設備
都市ガス
給湯
エアコン
BS
CATV
光ファイバー
インターネット対応
駐車場2台分
バイク置場・駐輪場あり

--------------------------------------------------------

・「年間予定賃料収入」は、
　満室時における1年間の予定賃料収入です。

・「（満室）想定利回り」は、
　「年間予定賃料収入」の当該物件の
　取得対価に対する割合です。

・「（満室）想定利回り」は、
　公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。

・当社は、年間予定賃料収入が
　確実に得られることを保証するものではありません。

--------------------------------------------------------

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　弊社サービスのご案内！　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町周辺地図を見る
交通	京急本線「戸部」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	11戸	専有面積	24.43m²〜44.3m²
建物面積	481.75m²(145.72坪)(公簿)	土地面積	305.3m²(92.35坪)
築年月	1987年7月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	5.25m²
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R5971333
更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日