横浜市鶴見区菅沢町 一棟マンション

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☆╋　　　～T’s　garden鶴見市場～　　　　　
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╋　　　京浜急行「鶴見市場」駅 徒歩7分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　京浜急行「鶴見市場」駅 徒歩7分　
□土地面積　661.01m2（約199.95坪）
□建物面積　1,426.20m2（約431.42坪）
□鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
□1996年6月築
□用途地域　第一種住居地域
□前面道路　北西側 幅員約20m 公道に接道
　　　　　　南東側 幅員約5.9m 公道に接道　
□住戸数　19戸
□現況　賃貸中


～ライフインフォメーション～
MEGAドンキホーテ鶴見中央店・・・・約595m　徒歩8分
ニトリデコホームLICOPA鶴見店・・・約890m　徒歩12分
ヤマダデンキテックランド鶴見店・・・約990m　徒歩13分
クリエイトエスディー鶴見平安店・・・約660m　徒歩9分
ドラッグセイムス京町店・・・・・・・約670m　徒歩9分
マツモトキヨシ川崎小田店・・・・・・約825m　徒歩11分
まいばすけっと鶴見市場駅南店・・・・約420m　徒歩6分
セブンイレブン鶴見市場富士見町店・・約390m　徒歩5分
セブンイレブン平安町店・・・・・・・約300m　徒歩4分
ファミリーマートかさいゴム通り店・・約360m　徒歩5分
ローソン鶴見平安町1丁目店・・・・・約520m　徒歩7分
いなげや川崎京町店・・・・・・・・・約700m　徒歩9分
イトーヨーカドー鶴見店・・・・・・・約1020m　徒歩13分
マルエツ京町店・・・・・・・・・・・約1070m　徒歩14分
OLYMPIC鶴見店・・・・・・・・・・約1190m　徒歩15分

横浜信用金庫市場支店・・・・・・・・約410m　徒歩6分
鶴見消防署・・・・・・・・・・・・・約985m　徒歩13分
鶴見警察署・・・・・・・・・・・・・約960m　徒歩13分
横浜市鶴見図書館・・・・・・・・・・約1130m　徒歩15分

鶴見平和幼稚園・・・・・・・・・・・約390m　徒歩5分
太陽の子鶴見市場保育園・・・・・・・約420m　徒歩6分
ゆりかご幼稚園・・・・・・・・・・・約1040m　徒歩13分
横浜市立鶴見保育園・・・・・・・・・約1150m　徒歩15分
YMCA 鶴見保育園・・・・・・・・・・約1410m　徒歩18分
横浜市立平安小学校・・・・・・・・・約640m　徒歩9分
横浜市立市場中学校・・・・・・・・・約640m　徒歩8分


◆年間予定賃料収入
　3,400万2,000円 / 年
◆満室想定利回り　約5.48％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村の仲介プラス横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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