区分マンション

クリオ黄金町

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5,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.3
%
想定年間収入: 176万4,000円

物件情報

地図

16/16枚

外観

間取り図

外観

マンション表札

エントランス

ロビー

メールBOX

宅配BOX：手前：メールBOX

バイク置場

駐車場

敷地内

1階店舗　ファミリーマート　黄金町駅北店

京急本線「黄金町」駅（現地より約80m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市中区初音町3丁目	交通	京急本線「黄金町」駅徒歩2分
専有面積	54.1m²	間取り	2LDK
築年月	2011年3月	構造	RC造
所在階	10階 / 10階建

Point: ◇オーナーチェンジ物件利回り3.3%
◇10階部分の最上階住戸　◇専有面積：54.1m2 ≪2LDK≫

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　クリオ黄金町
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━
　
○京急本線
　「黄金町」駅徒歩2分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件
　利回り：3.3％
　月額賃料等：147,000円

■10階部分最上階住戸

■南西向きバルコニー

■専有面積：54.1m2
　≪2LDK≫

■ペット飼育可能
　※飼育細則あり

■オートロック付きで
　防犯性にも配慮されております。

■宅配ボックスあり

■大規模修繕工事実施 (2024年)

■物件1階にコンビニエンスストアあり
　※2026年5月時点

・「年間予定賃料収入」は
　満室時における1年間の予定賃料収入です。

・「（満室）想定利回り」は
　「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

・「（満室）想定利回り」は
　公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。

・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　弊社サービスのご案内！　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.3 %	想定年間収入	176万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市中区初音町3丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「黄金町」駅徒歩2分
間取り	2LDK
専有面積	54.1m²(16.36坪)
バルコニー面積	10.35m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	10階
築年月	2011年3月	総戸数	62戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	明和管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,320円 / 月	修繕積立金	13,630円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●設計会社／東洋開発株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	R5971007
更新日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南西向き

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック