一棟マンション

横浜市港北区仲手原2丁目一棟マンション

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億

7,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 1,390万2,288円

物件情報

地図

4/8枚

外観
撮影年月：2025年11月

エントランス
撮影年月：2025年11月

マンション表札
撮影年月：2025年11月

共用部：ゴミ置き場
撮影年月：2025年11月

前面道路
撮影年月：2025年11月

間取り図

所在地	神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目	交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分東急東横線「白楽」駅徒歩10分
延床面積	426.82m²	土地面積	203.53m²
築年月	2003年12月	構造	RC造
階数	4階建

Point: 東急東横線「妙蓮寺」駅　徒歩5分　2003年築
RC造陸屋根4階建　オートロック付き

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　リアルビルディング妙蓮寺　　　　
╋　　　　　
╋　　　東急東横線「妙蓮寺」駅　徒歩5分
╋　　　東急東横線「白楽」駅　徒歩10分
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　東急東横線「妙蓮寺」駅　徒歩5分
　　　　　　東急東横線「白楽」駅　徒歩10分
□土地面積　203.53m2
□建物面積　426.82m2
□RC造陸屋根4階建　2003年築
□用途地域　近隣商業地域　80％/200％
□前面道路　南東側幅員約7.3m公道に約13.9m接道
□住戸数　12戸（住居11戸、1階店舗）
□現況　満室賃貸中（2025年11月7日時点）

～ライフインフォメーション～
オーケー妙蓮寺店・・・・・・・約510m　徒歩7分
まいばすけっと妙蓮寺駅南店・・約250m　徒歩4分
セブンイレブン横浜妙蓮寺店・・約220m　徒歩3分
りそな銀行妙蓮寺支店・・・・・約480m　徒歩6分
横浜銀行妙蓮寺支店・・・・・・約580m　徒歩8分
菊名池公園・・・・・・・・・・約500m　徒歩7分

◆年間予定賃料収入
　1,390万2,288円 / 年
◆満室想定利回り　5％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	1,390万2,288円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分東急東横線「白楽」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	11戸	専有面積	23.8m²〜30.8m²
建物面積	426.82m²(129.11坪)	土地面積	203.53m²(61.56坪)(公簿)
築年月	2003年12月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	南東7.3m公道接面13.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第５種高度地区 2025年7月屋根防水・外壁等改修工事済・集合ポスト交換 ※賃貸管理条件付（売主グループ会社にて管理）住戸は11戸（2-4階）、1Fは店舗は108.82m2
物件番号	R5970484
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日