一棟マンション

藤沢市大鋸1丁目一棟マンション

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億

1,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 1,585万2,000円

物件情報

地図

10/11枚

外観
撮影年月：2025年10月

エントランス
撮影年月：2025年10月

マンション表札
撮影年月：2025年10月

メールBOX
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

駐輪場

前面道路
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	神奈川県藤沢市大鋸1丁目	交通	東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩12分
延床面積	469.84m²	土地面積	196.25m²
築年月	2023年11月	構造	RC造
階数	4階建

Point: JR、小田急線「藤沢」駅　徒歩12分
鉄筋コンクリート造4階建（2023年11月築）

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　タリアセンFD　　　
╋　　　　　
╋　　　JR、小田急線「藤沢」駅　徒歩12分
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス　JR東海道本店・湘南新宿ライン「藤沢」駅　徒歩12分
　　　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅　徒歩12分
□土地面積　196.25m2（約59.36坪）
□建物面積　469.84m2（約142.12坪）
□鉄筋コンクリート造4階建（2023年11月築）
□用途地域　第一種住居地域　60％/200％
　　　　　　第一種中高層住居専用地域
□前面道路　東側公道に約6mに接道
　　　　　　南西側　公道（法外道路）に約2m接道
□住戸数　11戸
□現況　賃貸中

◆年間予定賃料収入
　1,585万2,000円 / 年
◆満室想定利回り　約5％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～ライフインフォメーション～
藤沢市役所・・・・・・・約750m　徒歩10分
藤沢市消防署・・・・・・約680m　徒歩9分
山内病院・・・・・・・・約900m　徒歩12分
ドンキホーテ藤沢駅南口・約1055m　徒歩14分
ビッグカメラ藤沢店・・・約880m　徒歩12分
藤沢市南市民図書館・・・約1120m　徒歩14分
オーケー藤沢店・・・・・約900m　徒歩12分
ルミネ藤沢店・・・・・・約1060m　徒歩14分
有隣堂藤沢店・・・・・・約980m　徒歩13分
小田急百貨店ふじさわ・・約1120m　徒歩14分
オーケー藤沢店・・・・・約900m　徒歩12分
MEIDI-YA STORE藤沢ストアー・約1120m　徒歩14分
サミットストア藤沢駅北口店・約950m　徒歩12分
ローソン藤沢朝日町店・・約380m　徒歩5分
セブンイレブン藤沢朝日町店・約400m　徒歩5分

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 1,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	1,585万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県藤沢市大鋸1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩12分
間取り	1LDKx11
住戸数	11戸	専有面積	33.33m²〜35.33m²
建物面積	469.84m²(142.12坪)	土地面積	196.25m²(59.36坪)
築年月	2023年11月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	東6m公道・南西2m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	R5970419
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月5日