横浜市港南区港南台4丁目店舗（一棟）

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 11.1
%
想定年間収入: 8,910万3,192円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目	交通	京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩1分
延床面積	2,252.58m²	土地面積	486.25m²
築年月	1977年10月	構造	RC造
階数	5階地下1階建

Point: ◆土地面積486.25m2・地下1階付5階建ビル◆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　立川ビル港南台パレス

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【アクセス】
◆JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅　徒歩1分

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◆鉄筋コンクリート造陸屋根
◆地下1階付5階建
◆土地面積：486.25m2
◆延床面積：2252.58m2

※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	11.1 %	想定年間収入	8,910万3,192円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩1分
間取り	―
建物面積	2,252.58m²(681.4坪)	土地面積	486.25m²(147.09坪)
築年月	1977年10月	構造	RC造5階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	東20m公道・南9m公道
設備	―
駐車場	―
引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第６種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法/横浜市駐車場条例/横浜市自転車駐車場の附置等に関する条例新築時西川隣地(17-2～5)の一部を確認申請の敷地に含めて確認済証の交付を受けておりますが容積率が超過しております。/検査済証：無/新築後、増改築しており竣工図と相違があります。/横浜市駐車場条例の附置義務区域に該当しますが、本物件に駐車場はありません。/表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 /利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。/引渡:現状有姿
物件番号	R5872119
更新日	2026年11月7日	次回更新予定日	2026年11月21日