グレーシアタワーズ海老名 ウエスト

…＊…………………………………………＊…

　　　　　グレーシアタワーズ
　　　　　　海老名イースト
　～鹿島建設施工の免振タワーマンション～

…＊…………………………………………＊…

【アクセス】
◆小田急小田原線「海老名」駅徒歩6分
◆相模鉄道本線「海老名」駅徒歩6分
◆JR相模線「海老名」駅徒歩4分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　おすすめポイント
　…………………………………………………

◇小田急小田原線「海老名」駅徒歩6分・3駅3線利用可
◇2020年1月築
◇相鉄不動産株式会社・伊藤忠都市開発株式会社・鹿島建設株式会社旧分譲
◇鹿島建設株式会社施工の免震タワーマンション
◇総戸数239戸のビックコミュニティ
◇敷地面積約9,300m2超のビッグステージ
◇暮らしの安心をチェックする24時間セキュリティシステム『コンフォート24』
◇大規模マンションならではの多彩なパブリックスペース
◇外部からの侵入を3重のカメラとロックで防ぐトリプルセキュリティ
◇暮らしを守るカラーTVモニター付のオートロックシステム
◇快適で上質な暮らしを支える充実の仕様・設備・共用施設
◇メンテナンスやリフォームに配慮した二重床・二重天井
◇すっきりとした空間をつくるダブルチューブ構法
◇リビングダイニングに足元から暖まるTES温水式床暖房
◇使い易い対面式のシステムキッチン
◇毎日の後片付けがスムーズになる食器洗浄乾燥機
◇ゴミ出しの手間を省き生ごみの臭いを抑えるディスポーザー
◇三面鏡裏収納を装備した洗面ボウル一体型カウンターの洗面化粧台
◇断熱性・防音性に優れ結露も抑制する複層ガラス
◇空気をクリーンに保つ24時間換気システム
◇光を通し明るく開放的なガラス手摺りのワイドスパンバルコニー
◇ポケットやバッグに入れたままでもハンズフリーで解錠できるラクセスキ―
◇二重の錠で防犯性を高めるダブルロック＆鎌デッド錠
◇ホテルライクな車寄せのあるコーチエントランス
◇住まいの全ての水を浄化するセントラル浄水システム『良化工房』
◇必要な時だけ使えて経済的なカーシェアリング（有償）
◇サイクリングやお買物に便利なレンタサイクル（有償）
◇荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
◇各階に24時間ゴミ置場を設置
◇ペット飼育可（飼育細則有り）

■ 鹿島建設による「安心の構造・性能」

【免震構造】

・建物基礎部に 免震装置（積層ゴム） を採用し、地震エネルギーを建物に伝えにくい構造。
・一般的な耐震構造と比べ、揺れを大幅に低減し、家具転倒や配管破損のリスクも小さく、居住者の安全性を確保

【ダブルチューブ構法（開放的な住戸空間）】

・建物中心に大きな吹抜空間を設けた 「内チューブ」×「外チューブ」 の二重構造
・室内側に柱・梁の出っ張りが少なく、家具レイアウトがしやすい 住戸プランを実現
・採光性・通風性にも優れ、タワーらしい開放的な暮らしを可能にしている

【高強度コンクリート（最大 70N/mm²）】

・躯体コンクリートは 設計基準強度 30～70N/mm²（高層タワー基準として高い品質）
・高耐久・高強度のコンクリートにより、長期的な建物寿命と堅牢性を確保

【拡底杭基礎（最大直径 3.6m）】

・地質調査により確認された強い支持層（相模層群）に、最大直径3.6mの拡底杭 を直接造成して建物を支持
・タワー重量をしっかり受け止める基礎で、長期安定性の高い構造。

【外壁・断熱性能】

・外壁は 厚さ約100mmのALC ＋ 約30mm断熱材 ＋ 石膏ボード の複層構造で断熱性が高い
・全居室の窓は 複層ガラス（一部Low-E） を採用し、省エネ性・結露抑制に優れる

【 床・天井構造（静音性・メンテ性）】

・二重床・二重天井 方式を採用し、配線・配管を床下や天井裏に通せる構造でリフォーム性が高い
・天井高 約2.6m（最上階約2.75m）で、タワーらしい伸びやかな空間を実現

【複層ガラス】

・断熱性に優れ、冬の結露を抑制。冷暖房効率を高めます。


■ 2棟一体開発ならではの「充実の共用部」

・本マンションは「イースト」と「ウエスト」が一体となって設計されており、両棟の共用施設を相互に利用可能です。

【スカイラウンジ（ウエスト棟）】：タワーならではの眺望を楽しめる、居住者だけの特等席。

【ゲストルーム（両棟）】：遠方の家族や友人を招く際、ホテルのような宿泊空間を提供（※要予約）。

【フィットネスルーム（ウエスト棟）】：朝や仕事終わりに気軽にリフレッシュ。

【キッズルーム・コミュニティスタジオ】：お子様の遊び場や居住者間の交流に。

【コンシェルジュデスク】：日々の暮らしをサポートする各種サービスを提供。

【各階ゴミステーション】：24時間、階下まで降りることなくゴミ出しが可能です。

■周辺環境

＜教育施設＞
・海老名市立今泉小学校：約640m（徒歩8分）
・海老名市立今泉中学校：約1,130m（徒歩15分）
・えびなの風保育園：約520m（徒歩7分）
・フォーリーブス保育室（扇町）：約280m（徒歩4分）

＜ショッピング施設＞
・ららぽーと海老名：約110m（徒歩2分）
・ビナウォーク：約610m（徒歩8分）
・イオン海老名ショッピングセンター：約730m（徒歩10分）
・ローソン・スリーエフ 海老名駅東店：約120m（徒歩2分）

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

《野村の仲介プラス ご購入者様特典》

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷ほどきサービス

※詳細は担当者までお問合せ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪