川崎市高津区下作延4丁目一棟マンション

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億

6,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.16
%
想定年間収入: 1,146万円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市高津区下作延4丁目	交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
延床面積	313.01m²	土地面積	166.7m²
築年月	1988年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇土地面積166.7m2・鉄筋コンクリート造◇

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　下作延4丁目
　　　　　一棟マンション

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【アクセス】
◆東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩11分

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◆鉄筋コンクリート造　陸屋根
◆4階建
◆10戸
◆土地面積：166.70m2
◆建物面積：313.01m2

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.16 %	想定年間収入	1,146万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延4丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	14.04m²〜149.5m²
建物面積	313.01m²(94.68坪)(公簿)	土地面積	166.7m²(50.42坪)
築年月	1988年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	R5871970
更新日	2026年10月24日	次回更新予定日	2026年11月7日