川崎市多摩区菅5丁目一棟アパート

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億

5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 805万2,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市多摩区菅5丁目	交通	南武線「稲田堤」駅徒歩8分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分
延床面積	267.98m²	土地面積	218.39m²
築年月	2026年11月予定（新築）	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆全室1LDK×6部屋・木造2階建◆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　稲田堤II

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【アクセス】
◆JR南武線「稲田堤」駅　徒歩8分

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◆木造2階建て
◆1LDK×6
◆土地面積：218.39m2
◆建物面積：267.98m2

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都市ガス
公共下水
公営水道
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	805万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅5丁目周辺地図を見る
交通	南武線「稲田堤」駅徒歩8分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	6戸	専有面積	38.81m²〜45.04m²
建物面積	267.98m²(81.06坪)(公簿)	土地面積	218.39m²(66.06坪)
築年月	2026年11月予定（新築）	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西7m公道
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年11月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第KBI-SGM26-10-0440号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	R5871957
更新日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月6日