小平市学園東町1丁目 店舗(一棟)

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4
億
9,800
万円
想定利回り
6.32
%
想定年間収入
3,151万2,096円
所在地
東京都小平市学園東町1丁目
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分
延床面積 1,019.41m2 土地面積 323.96m2
築年月 1995年1月 構造 鉄骨造
階数 3階地下1階建
Point
◆西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分◆ 
◆S造 陸屋根鋼板葺 地上3階、地下1階建◆

この物件のおすすめポイント

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   小平市学園東町1丁目 / 一橋学園駅前ビル



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 ~ 西武多摩湖線「一橋学園」駅/徒歩1分~



┏┓
┗□  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■満室想定賃料(年間)/¥31,512,096
■表面利回り/6.32%


※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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物件詳細

価格
4
億
9,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.32
%
想定年間収入 3,151万2,096円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分
間取り ―
建物面積 1,019.41m2(308.37坪)(公簿) 土地面積 323.96m2(97.99坪)(公簿)
築年月 1995年1月 構造 鉄骨造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 南9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区
物件番号 R5871950
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5871950

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 白井 雄祐(しらい ゆうすけ)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5871950
0120-917-164
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 白井 雄祐(しらい ゆうすけ)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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