川崎市多摩区西生田2丁目 一棟アパート

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1
億
350
万円
想定利回り
6.8
%
想定年間収入
704万4,000円
所在地 交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩17分
延床面積 199.14m2 土地面積 236.05m2
築年月 2027年1月予定(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
◆一棟収益アパート◆1K×8戸・メゾネット×1戸  
◆小田急小田原線「読売ランド前」駅 ◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
    Scrub Lagoon南生田2丁目(1)
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┏┓ 交通
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 □小田急小田原線「読売ランド前」駅


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■満室想定賃料(年間)/¥7,044,000
■表面利回り/6.8%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
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・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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    【担当:鈴木(すずき)】まで  
    お気軽にお申し付け下さいませ。  
   ⇒フリーコール  :0120-917-164  
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
6.8
%
想定年間収入 704万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り ―
住戸数 9戸 専有面積 18.02m2〜30.43m2
建物面積 199.14m2(60.23坪) 土地面積 236.05m2(71.4坪)
築年月 2027年1月予定(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東5m公道 接面12.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 建築中 引渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第2026SBC‐確00499M号●都市計画法他制限 / 第1種高度地区
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号 R5871946
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R5871946

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 鈴木 善明(すずき よしあき)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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