相模原市中央区相模原4丁目店舗（区分）

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1,730

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.72
%
想定年間収入: 116万4,000円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目	交通	横浜線「相模原」駅徒歩6分
専有面積	29.64m²	間取り	―
築年月	1984年8月	構造	SRC造
所在階	1階 / 11階建

Point: ■重飲食可能■大通り沿い
■1階路面店につき視認性良好

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この物件のおすすめポイント

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆1984年8月築
◆11階建て／1階部分
◆専有面積／29.64m2
◆想定表面利回り/6.72％
◆年間想定収入/1,164,000円(税込み)

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆重飲食可能
◆大通り沿い
◆1階路面店につき視認性良好
◆現行賃料が周囲より安いため、リースアップの余地あり

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,730 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.72 %	想定年間収入	116万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「相模原」駅徒歩6分
間取り	―
専有面積	29.64m²(8.96坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	1階
築年月	1984年8月	総戸数	122戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	4,400円 / 月	修繕積立金	10,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※司法書士は売主指定とさせていただきます。 ※引渡しは残代金決済後となります。
物件番号	R5871734
更新日	2026年9月9日	次回更新予定日	2026年9月23日