大和市桜森2丁目 一棟アパート

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1
億
2,150
万円
想定利回り
5.7
%
想定年間収入
693万6,000円
1/7枚

外観

間取り図

外観

外観

インターフォン

共用部:ゴミ置場

前面道路

前面道路

間取り図
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所在地 交通 相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩5分
延床面積 274.25m2 土地面積 177.96m2
築年月 2025年5月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆2025年5月築 一棟アパート◆ 
◆オーナーチェンジ物件◆1K×9戸◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  大和市桜森2丁目 一棟アパート
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──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □相鉄線「相模大塚」駅 徒歩5分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥6,936,000
■表面利回り/5.7%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。



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 https://www.nomu.com/plus/kaitori/
・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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    野村の仲介+(PLUS)町田営業部 
    【担当:田中(たなか)】まで 
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   ⇒担当直通携帯電話:080-9975-8617 
   ※水・日曜・祝日は携帯電話にお願い致します。 
 
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物件詳細

価格
1
億
2,150
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.7
%
想定年間収入 693万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩5分
間取り 1K×9
住戸数 9戸 専有面積 22.3m2〜31.59m2
建物面積 274.25m2(82.96坪) 土地面積 177.96m2(53.83坪)(公簿)
築年月 2025年5月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.38m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東3.3m公道
設備 公営水道・本下水
駐車場 なし
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
※隣地のセットバック、及び雨樋の一部が本地に越境あり。共に将来是正の覚書あり。※セットバック部分(地番331番12、13 地積5..38m2)は持分を全てご所有頂きます。
物件番号 R5858772
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5858772

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-917-164
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

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電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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