相模原市南区古淵1丁目 一棟アパート

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2
億
7,200
万円
想定利回り
5.85
%
想定年間収入
1,592万4,000円
1/12枚

洋室:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

間取り図

洋室:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

収納:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

キッチン:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

浴室:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

洗面所:空室時撮影
撮影年月:2025年02月

共用部

共用部

外観

外観

アプローチ

前面道路

間取り図
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所在地 交通 横浜線「古淵」駅 徒歩3分
延床面積 424.8m2 土地面積 493.32m2
築年月 2024年12月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆JR横浜線「古淵」駅 徒歩3分◆駅近好立地 
◆2024年12月築◆1K(洋室7.2帖)×18室

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  相模原市南区古淵 一棟アパート
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □JR横浜線「古淵」駅 徒歩3分

┏┓
┗□  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥15,924,000
■表面利回り/5.85%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。



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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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【鈴木 善明(すずき よしあき)】 
までお問い合わせください=== 
 
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ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
2
億
7,200
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.85
%
想定年間収入 1,592万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
横浜線「古淵」駅 徒歩3分
間取り ―
住戸数 18戸 専有面積 23.6m2〜23.6m2
建物面積 424.8m2(128.5坪)(公簿) 土地面積 493.32m2(149.22坪)
築年月 2024年12月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北4m公道
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 株式会社木下不動産
物件番号 R5858639
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

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定休日
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