- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都渋谷区神山町
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交通 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 99.63m2 | 土地面積 | 95.54m2 |
| 築年月 | 2026年12月予定(新築) | 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩約5分、代々木公園まで徒歩約6分の好立地に佇む新築戸建て
●間取り:2LDK+WIC●建物面積:99.63m2●建物完成:令和8年12月完成予定
この物件のおすすめポイント
【渋谷区神山町新築戸建て】
┏┓ おすすめポイント
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■間取り:2LDK+WIC
それぞれ洋室の広さが取れており、
クローゼット、小屋裏収納、床下収納も完備されております。
■建物面積:99.63m2
■代々木公園至近のため、ペットとのお散歩等に最適です。
■商店街が近く周辺に飲食店が多数ございます。
■スカイバルコニー付き
■LDK:約24.4帖
┏┓ 交通アクセス
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◆ 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分
◆ 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分
◆ JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
担当者コメント
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール: 0120-554-281 】
⇒ 9:30~18:10 まで対応可(火曜・水曜を除く)
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⇒夜間・火曜・水曜 でも対応可
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当者からのコメント
お気軽にお問合せくださいませ。今野TEL:080-1064-4455
物件詳細
| 価格 |
2
億
9,800
万円
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
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―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
| 建物面積 | 99.63m2(30.13坪)(現況) | 土地面積 | 95.54m2(28.9坪)(公簿) |
| 築年月 | 2026年12月予定(新築) | 構造 | 木造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2027年1月(入居予定) |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 / 第25UDI1T建01837号●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区 ※本物件は建築基準法第43条第2項第二号に基づき、建築審査会の同意を得た特定行政庁の許可により建築可能です。 ※本物件は、接道が但し書き道路(法第43条第2項第2号)を適用する建築物のため、建築物に制限があります。主な内容として、用途を一戸建ての 住宅とすること、階数が2以下で、かつ、地階を有しないことがあります。 ※土地面積95.54m2(登記簿)となっておりますが、そのうち15.53m2は通路のため、有効宅地面積としては80.01m2となります。 |
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| 物件番号 | R5771244 | ||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 緑が見える |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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