新宿区大京町 一棟マンション

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　　　＜一棟マンション＞フォレスタ御苑前
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　　　　　　　　　新宿区大京町
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　□年間想定収入　　　：57,960,000円
　□満室想定表面利回り： 3.86％
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●・゜　交通
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□JR総武線　　　　　　「千駄ヶ谷」駅　　　 徒歩9分
□JR総武線　　　　　　「信濃町」駅　 徒歩8分
□東京メトロ丸ノ内線　 「四谷三丁目」駅 徒歩11分
□都営大江戸線　　　　 「国立競技場」駅　　徒歩7分


●・゜　概要
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□1995年1月築・1階事務所
□土地面積：318.11m2
□建物面積：1309.57m2
□構　　造：SRC造10階建【屋上あり】
□賃貸面積：16m2～117.17m2
□現況:賃貸中(1階空室　10階募集中)
□オートロック・エレベーター有
□4階フルリフォーム済み【R8.1】10階フルリフォーム済み【R8.2】


●・゜　近隣環境
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　◆慶應義塾大学病院・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　◆MUFGスタジアム(国立競技場)・・・徒歩9分（約650m）
　◆新宿御苑・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
　


注意1： 上記内容は、取得資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　　確認をしておりますが、万一差異があった場合は
　　　　【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離等は当社距離測定システムにより入力して
　　　　おります。実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は  
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。  
 
〈お電話でのお問い合わせ〉  
◇渋谷営業部　　　　：0120-344-281  
◇担当者直通電話　　　：090-7229-9220  
 
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」  
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など  
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。  
 
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは  
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。  
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について  
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、  
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの  
お手伝いをさせて頂きたく存じます。  
 
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆  
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、  
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度  
というサービスをご用意しております。  
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】  
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】  
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc  
という方はお気軽にご相談下さい。  
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。  
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。