練馬区東大泉7丁目 一戸建て

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　　 ◆◆　練馬区東大泉七丁目 新築戸建　◆◆
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≪3LDK＋書斎＋WIC／全館空調搭載／長期優良住宅≫

　　　◇野村の仲介プラス渋谷営業部◇
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　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
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┏┓　物件のおすすめポイント
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■ 第一種低層住居専用地域に位置するため、将来的にも戸建住宅中心の落ち着いた街並みが形成されやすく、穏やかな住環境が期待できます。

■ 西武池袋線「保谷」駅・「大泉学園」駅、西武池袋線「武蔵関」駅の3駅が利用可能な立地のため、池袋方面へのアクセスに加え、大泉学園エリアの商業利便も享受できます。

■ 長期優良住宅認定および耐震等級3を取得しているため、永く住み継ぐ住まいとしての安心感と住宅性能を備えています。

■ 全館空調システムを採用しているため、家全体の温度差を抑え、季節を問わず快適な室内環境を実現します。

■ 全居室南側採光の設計のため、各居室に自然光が差し込み、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間となっています。

■ 約17.8帖のLDKとオープンキッチンを採用しているため、ご家族とのコミュニケーションを育みやすい開放的な空間が広がります。

■ 3LDKに加えて約2.8帖の書斎を設けているため、テレワークや趣味の空間など、多様なライフスタイルに対応可能です。

■ 約3帖のウォークインクローゼットに加えパントリーも備えているため、収納家具を抑えながら居住空間を有効活用できます。

■ 徒歩1分の「大泉つつじ公園」をはじめ、教育施設・買物施設・医療施設が徒歩圏に揃うため、暮らしやすさと利便性を兼ね備えています。

┏┓　ライフインフォメーション
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【教育施設】
■大泉南小学校・・・・約650m
■大泉第二中学校・・・約900m
■東大泉第二保育園・・約350m

【買物施設】
■いなげや・・・・・・約550m
■まいばすけっと・・・約600m
■ウェルパーク・・・・約600m
■セブンイレブン・・・約600m

【その他施設】
■大泉つつじ公園・・・約80m
■練馬南大泉一郵便局・・・・・約650m

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┃　資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から、
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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┃　現地のご見学について
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◆ご案内方法

最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など
お客様に合わせてご対応いたします。

ご希望がございましたら、
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。


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担当者からのコメント

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