杉並区阿佐谷北1丁目一棟ビル

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

5,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都杉並区阿佐谷北1丁目	交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5分
延床面積	308.01m²	土地面積	130.32m²
築年月	2025年2月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
◆表面利回り：3.84％

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-344-281（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-344-281
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　――　コレタス阿佐ヶ谷（一棟収益ビル）　――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

□アクセス：JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分

□土地面積：130.32m2（約39.42坪）

□延床面積：308.01m2（約93.17坪）
　　　　1F：80.03m2
　　　　2F：84.60m2
　　　　3F：84.60m2
　　　　4F：58.78m2　

□構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

□築　　年：2025年1月築

□接　　道：(1)南側私道幅員約3.0m、(2)西側都道幅員約20.0m

□建ぺい率：80％

□容積率：400％

□賃貸内容：賃貸区画4区画（飲食、美容室、事務所、パーソナルジム）

□年間収入：28,855,200円／年（税込）

□表面利回：3.84％

注意1.上記内容と差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2.駅からの距離等はお客様自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＜本物件に関するお問い合わせ先＞
支店名：渋谷営業部コンサルティング課
住　所：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9階
担当者：山本　晃平 (やまもと　こうへい)
電　話：0120-554-281
メール：kouh-yamamoto@nomura-re.co.jp

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 5,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	3.84 %	現行年間収入	2,885万5,200円
所在地	東京都杉並区阿佐谷北1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5分
間取り	―
建物面積	308.01m²(93.17坪)(公簿)	土地面積	130.32m²(39.42坪)(実測)
築年月	2025年2月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	西20m公道接面7.9m・南3m私道接面15.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、阿佐ヶ谷駅等周辺まちづくり方針●施工会社／株式会社興建社●設計会社／株式会社コプラス一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	R5770959
更新日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月17日