練馬区貫井4丁目 一戸建て

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7,280
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋・豊島線富士見台」駅 徒歩13分
延床面積 99.36m2 土地面積 89.9m2
築年月 2026年8月予定(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
◆吹抜けとロフトを備えた開放感あふれる4LDK! 
◆整形地に佇む新築戸建て!

この物件のおすすめポイント

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  ◆◆   新築戸建 練馬区貫井4丁目  ◆◆
……………………………………………………………………
      ≪89.90m2/木造2階建の住宅≫


    ◇野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部◇
       ご相談・ご質問は
    『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
      直通携帯:070-4803-7433
    メール:r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★防犯・断熱仕様玄関ドア
★シャワー付洗面台
★床暖房完備全周囲24時間換気システム
★システムキッチン3口コンロ
★シャワートイレ
★ビルトイン食器洗浄乾燥機付
★浴室換気乾燥暖房付
★TVモニター付きインターホン
★Low-e複層ガラス使用
★車庫付き(車庫面積8.69m2)
★階段付ロフト


┏┓ 物件概要
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■敷地面積  :89.90m2
■建物面積  :99.36m2
■間取り   :4LDK
■土地権利  :所有権
■用途地域  :第一種低層住居専用地域
■都市計画区域:市街化区域
■建ぺい率  :50%
■容積率   :100%
■防火地域  :有 準防火地域
■構造    :木造2階建て
■引渡    :2026年8月予定(相談)


┏┓ 交通アクセス
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■西部池袋線「富士見台」駅・・・・・徒歩13分


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓ 担当者コメント  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
この度は、「新築戸建 練馬区貫井4丁目」の  
物件紹介ページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
ご質問等ございましたら、  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
 
┏┓ お問い合わせ  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
渋谷営業部 営業一課  
萩原 瑠翔  
RUKA HAGIHARA  
 
◆連絡先◆  
電話番号:03-5766-2815  
携帯番号:070-4803-7433  
メ ー ル:r2-hagihara@nomura-re.co.jp  
営業時間:10:00~18:00  
定 休 日:毎週火・水曜日  
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

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物件詳細

価格
7,280
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 4LDK
建物面積 99.36m2(30.05坪) 土地面積 89.9m2(27.19坪)
築年月 2026年8月予定(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 27.92m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第BNV確済26-57号●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 R5770791
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / ロフト / 全居室フローリング
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域 / 本下水 / 整形地 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R5770791

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 萩原 瑠翔(はぎはら るか)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5770791
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

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担当 萩原 瑠翔(はぎはら るか)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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