練馬区桜台6丁目 一戸建て

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1
480
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都練馬区桜台6丁目
交通 東京メトロ有楽町線氷川台」駅 徒歩8分
西武有楽町線新桜台」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線桜台」駅 徒歩13分
延床面積 104.33m2 土地面積 102.48m2
築年月 2026年6月予定(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
◆陽当たり・通風良好な角地×整形地! 
◆1フロアで家事が完結できる設計!

この物件のおすすめポイント

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    ◆◆  練馬区桜台6丁目 新築戸建  ◆◆
…………………………………………………………
    ≪104.33m2/木造2階建の住宅≫


    ◇野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部◇
       ご相談・ご質問は
    『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
      直通携帯:070-4803-7433
    メール:r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★建物面積104.33m2・ゆとりの2LDK+2S
 LDKは約23帖で床暖房2面

★1フロアで炊事&洗濯が完結できる家事ラク企画設計

★南面バルコニー

★システムキッチン

★浄水器内蔵ハンズフリー水栓

★食器洗浄乾燥機付き

★24時間換気システム

★EV・PHE充電用屋外コンセント

★浴室換気乾燥機付き

★三面鏡洗面台

★シャワートイレ

★TVモニター付きインターフォン

★宅配ボックス

★玄関ドア電子キーシステム


┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩8分

■西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩13分

■西武池袋線「桜台」駅 徒歩13分



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓ 担当者コメント  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
この度は、「練馬区桜台6丁目 新築戸建」の  
物件紹介ページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
ご質問等ございましたら、  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
 
┏┓ お問い合わせ  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
渋谷営業部 営業一課  
萩原 瑠翔  
RUKA HAGIHARA  
 
◆連絡先◆  
電話番号:03-5766-2815  
携帯番号:070-4803-7433  
メ ー ル:r2-hagihara@nomura-re.co.jp  
営業時間:10:00~18:00  
定 休 日:毎週火・水曜日  
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

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物件詳細

価格
1
480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武有楽町線新桜台」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線桜台」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+2S
建物面積 104.33m2(31.55坪) 土地面積 102.48m2(31坪)
築年月 2026年6月予定(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第25UDI1T建03867号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区
物件番号 R5770789
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 低層住居専用地域 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R5770789

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 萩原 瑠翔(はぎはら るか)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5770789
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 萩原 瑠翔(はぎはら るか)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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