学芸大学ハイデンス

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　　　　　◇◇　学芸大学ハイデンス　◇◇
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　　　≪35.80m2/1LDK/RC造6階建ての6階部分≫


　　　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 　『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 　　メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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┏┓　物件概要
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■専有面積　：35.80m2
■バルコニー：5.58m2
■向き　　　：南西
■間取り　　：1LDK
■階数　　　：RC造6階建ての6階部分
■総戸数　　：70戸
■築年月　　：1978年10月
■管理会社　：日本ハウズイング株式会社
■施工会社　：株式会社長谷川工務店
■管理形態　：全部委託(日勤)
■現況　　　：空室
■引渡　　　：即可
■備考　　　：管理費　　　　　　　　月額9,310円
　　　　　　　修繕積立金　　　　　　月額6,410円
　　　　　　　固定資産税等　　　　　年額61,310円(R7年度)


┏┓　リノベーション詳細(2026年4月完成)
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〇システムキッチン交換(食洗機付)
〇ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
〇洗面化粧台交換
〇エアコン1機付(洋室)
〇シャワートイレ
〇ガス給湯器新規交換(追い炊き付)
〇フローリング
〇クロス・建具
〇玄関人感センサースイッチ
〇全室照明器具
〇洗濯水栓・防水パン
〇給水、給湯、排水管交換


┏┓　交通アクセス
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＿2路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■東急目黒線『武蔵小山』駅・・・・・・・・徒歩12分
■東急東横線『学芸大学』駅・・・・・・・・徒歩14分


┏┓　ライフインフォメーション
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■ファミリーマート目黒本町三丁目店・・・・・徒歩1分(約75m)
■まいばすけっと目黒本町2丁目店・・・・・・徒歩3分(約180m)
■ローソンストア100目黒本町店・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■目黒郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■小山台公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1 ┃資金計画のご相談
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

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┃2 ┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃3 ┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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この度は、「学芸ハイデンス」の 
物件紹介ページをご覧いただきまして 
誠にありがとうございます。 
ご質問等ございましたら、 
お気軽にご連絡くださいませ。 
 
 
┏┓　お問い合わせ 
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渋谷営業部 営業一課 
川中 さくら 
SAKURA KAWANAKA 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4803-7364 
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。