ピアース渋谷WEST

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　　　　　　ピアース渋谷WEST

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　　　　★★オーナーチェンジ物件★★

　　　　　月額賃料 ：195,000円

　　　　　年間収入 ：2,340,000円

　　　　 表面利回り：2.75％

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
　　　　必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


┌◆　アクセス
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○京王井の頭線「神泉」駅　徒歩5分
○東急東横線・田園都市線
　東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅　徒歩11分
○JR山手線 他「渋谷」駅　徒歩14分


┌◆　物件概要
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○専有面積　：33.77m2
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○間取り　　：1LDK
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○所在階　　：9階部分
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○戸数　　　：全87戸
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○建築年月　：2020年11月
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○施工会社　：（株）森本組
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○管理会社　：（株）モリモトクオリティ
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆　おすすめポイント
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○オートロック

○24時間ゴミ捨て可

○宅配ボックス

○ペット飼育可（細則有）

○ホテルライクな内廊下設計

○24時間セキュリティシステム


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【上村　真由（かみむら　まゆ)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-554-281 
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。