青葉台ロイヤルガーデン

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3
2,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都目黒区青葉台1丁目
交通 東急東横線代官山」駅 徒歩10分
東急東横線中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線中目黒」駅 徒歩9分
東急田園都市線池尻大橋」駅 徒歩17分
専有面積 119.97m2 間取り 3LDK
築年月 1973年12月 構造 RC造
所在階 2階 / 5階建
Point
■青葉台アドレス■区分所有駐車場付き■100m2超×角住戸 
■空室につきご内見柔軟に対応可能です■担当:080-9975-8604

この物件のおすすめポイント

。.:*:・’【 青葉台ロイヤルガーデン 】★゜’・:*:.

        目黒区青葉台1丁目所在

   ゆるやかな南傾斜の青葉台の限られた住宅街に立地
  そのゆったりとした造りには確かな存在感がございます。
           
。.:*:・’゜★゜’・:*:.。.:*:・’★゜’・:*:.。


       2階部分・119.97m2・3LDK


==マンション全体==
旧山手通り西側の高台に所在する「青葉台ロイヤルガーデン」
大使館と邸宅が点在するエリアに南側傾斜のメリットを最大限活かせる
東西に広がった敷地に、全戸南向きの配棟計画が実現。

共用部分は、内廊下を配しホテルライクな共用部分が実現。
1階部分には倉庫あり。(空き状況はお問い合わせ下さい。使用料2,600円/月)


■管理体制■
管理会社:日本ハウジング、週6日勤務

□マンション共用部分の修繕実績(一部抜粋)□
2023年 駐車場消火設備改修工事
2024年 屋上防水他改修工事
2025年 屋上排気ファン交換工事


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
注意:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【上村 真由(かみむら まゆ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-554-281 
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
3
2,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線代官山」駅 徒歩10分
東急東横線中目黒」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 119.97m2(36.29坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1973年12月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 47,300円 / 月 修繕積立金 11,900円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 2,400円 / 月、駐車場維持費 2,400円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料(空き確認日:2026年3月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / ロイヤル興産●施工会社 / 東亜起業●エレベーター / 有
※駐車場は所有権付きです
※北側擁壁の崩落があり、現在も是正未了となります
※バルコニーはありますが、面積は現在調査中です
物件番号 R5770532
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

建物

施設・サービス エレベータ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5770532

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5770532
0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

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担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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