パークコート青山ザ・タワー

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　　 ◇◇　パークコート青山ザ・タワー　◇◇
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≪　100.06m2 RC造地下1階地上26階4階部分 東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★2028年10月15日以降自己利用可能
★賃貸中物件！（2026年3月 現在）
★年間賃料1,440万円（表面利回り1.8％）
★東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
「青山一丁目駅」徒歩3分
★三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークコート」シリーズ
★最上階プール・ジム・ジャグジー等の充実した共用部分
★全居室窓付き
★全居室収納付き
★約28.2帖の広々LDK
★約2800mmの天井高


〈充実の共用施設〉

【インフィニティプール】
最上階に設置された水面と調合が
連続する幻想的な光景を演出したプール。

【ジェットバス】
フィットネス＆スパエリアの
プールサイドには、ジェットバスを設置。

【スカイラウンジ】
落ち着いた雰囲気で眺望を愉しみながら、
大切なゲストや家族との語らいや
憩いの場として利用できる空間。

【クラブラウンジ】
華やかで贅沢な雰囲気の
クラブラウンジ。
スカイラウンジと一体利用も可能。

【スクリーニングルーム】
大型のスクリーンや音響設備を配置し、
プライベートな上映会を愉しめます。

【フィットネスルーム】
トレッドミルを眺望面に配したフィットネス。

【バレーパーキングサービス】
コンシェルジュカウンターに
出発の時刻を事前にご連絡し
住まう方のお車をパーキングから
出庫し、コーチエントランスにご用意。

【ポーターサービス】
車両の誘導
来客者用駐車場利用時の補助
お車から住戸まで、または
住戸からお車までの荷物運搬補助作業


┏┓　物件概要
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■専有面積　　：100.06m2
■階数　　　　：地下1階地上26階4階部分
■向き　　　　：東
■現況　　　　：賃貸中
■契約期間　　：2028年10月14日まで
■年間賃料　　：1,440万円
■表面利回り　：1.8%



┏┓　交通アクセス
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＿4路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
『青山一丁目』駅 まで 徒歩3 分
■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅 まで 徒歩8分
■東京メトロ銀座線『外苑前』駅 まで 徒歩10分


┏┓　周辺情報
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★まいばすけっと 青山一丁目店・徒歩4分（約260m）
★セブンイレブン 港区南青山2丁目店・徒歩5分（約400m）
★AOYAMA TWIN ショッピングプラザ・徒歩4分（約260m）
★青山ビルヂング・徒歩5分（約350m）
★南青山保育園・徒歩4分（約290m）
★港区立青山小学校・徒歩6分（約500m）
★港区立青山中学校・徒歩7分（約550m）
★港区立赤坂図書館・徒歩5分（約350m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1 ┃資金計画のご相談
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

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┃2 ┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
こちらの物件はオーナーチェンジ物件のため
内覧できかねますが、ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃3 ┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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この度は、「パークコート青山ザ・タワー」の 
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ご質問等ございましたら、 
お気軽にご連絡くださいませ。 
 
渋谷営業部 営業一課 
川中 さくら 
SAKURA KAWANAKA 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4803-7364 
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ