渋谷神山町レジデンス

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　　 ◇◇　渋谷神山町レジデンス　◇◇
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　　≪34.87m2/1K/SRC造15階建て3階部分≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件ポイント
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〇月額賃料等収入：168,000円
〇年間予定賃料等収入：2,016,000円／年
〇予定利回り：約2.88％

※予定利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入(共益費等を含む)
　の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※賃料等収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日：令和8年3月6日現在）


┏┓　物件概要
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■専有面積　　：34.87m2
■間取り　　　：1K
■階数　　　　：SRC造り15階建ての3階部分
■現況　　　　：空室
■引渡　　　　：相談
■備考　　　　：管理費　　　月額5,600円
　　　　　　　　修繕積立金　月額11,090円
　　　　　　　　その他費用　月額1,995円


┏┓　交通アクセス
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＿2駅利用可能＿＿＿＿＿

■京王井の頭線『神泉』駅・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン『渋谷』駅・・・・・・・徒歩15分


┏┓　周辺情報
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★セブンイレブン神山町店・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
★まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店・・・・徒歩2分(約160m)
★渋谷区立鍋島松濤公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
★渋谷区立松濤美術館・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1 ┃資金計画のご相談
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

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┃2 ┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃3 ┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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お気軽にご連絡くださいませ。 
 
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆ 
https://www.nomu.com/branch/staff/skawanaka/ 
 
┏┓　お問い合わせ 
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渋谷営業部 営業一課 
川中 さくら 
SAKURA KAWANAKA 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4803-7364 
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。