プラウド神宮前

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　　　　 　◇◇　プラウド神宮前　◇◇
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　　≪　112.75m2 1LDK 1階部分 北東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4467-1509
　　 メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp

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┏┓　アクセス
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■東京メトロ千代田線・副都心線
　　「明治神宮前」駅　徒歩3分

■JR山手線　「原宿」駅徒歩4分


┏┓　ポイント
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■住戸専有面積：109.55m2
　(Private Locker面積：0.84m2を含む)
Cycle Trunk Room面積：3.20m2
　合計専有面積：112.75m2

■バルコニー面積：7.42m2
　Private Entrance面積：4.85m2

■専用使用権の駐車場1台付き
　機械式駐車場(月額71,000円)
　全長：約5,600mm 全幅：約2,050mm
　全高：約2,100mm 重量：約2,600kg

■北東向き住戸・陽当たり良好

■LD最高天井高2,750mm

■1822サイズの浴室

■新マンションエアロテック空調システム
　「床置型エアコン」を導入し、
　24時間換気及び各居室の室温管理が可能

┏┓　マンションポイント
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■野村不動産旧分譲×隈研吾デザイン監修

■プライベートエレベーター及び
　プライベートエントランスを採用

■24時間有人管理

■クリーニングや宅配便、ゴミ出しなどで
　利用可能なプライベートロッカー

■コンシェルジュサービス、
　駐車場バレーサービスあり

■洋空間・和空間のレセプションルーム
　(1)昼枠 10：00～15:00/10,000円
　(2)夜枠 17：00～23:00/12,000円
　(3)終日利用 10：00～23:00/22,000円

■最先端AIトレーニングマシン
「バイオサーキット」を導入した
　個室ルーム付フィットネス
　(1)オープンルーム：フリー利用
　(2)パーソナルルーム：500円/30分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』

貼り付け元 ＜https://mgr-nomu.com/bukkendetail/disp?bukkenId=2477559＞


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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃5┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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この度は、「プラウド神宮前」の 
物件紹介ページをご覧いただきまして 
誠にありがとうございます。 
 
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆ 
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/ 
 
不動産に関するサポートをするには、 
’営業マン’と’顧客という関係から、 
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に 
なることが必要不可欠だと考えております。 
 
そのために心掛けていることが3つあります。 
 
・誰よりも’親身’であること 
⇒私は、単なる物件探しではなく 
　より良い暮らしを提案します。 
 
・誰よりも’誠実’であること 
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう 
　常に真摯に行動します。 
 
・誰よりも’迅速’であること 
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように 
　日々研鑽を重ねます。 
 
また、これまでの様々な職務経験を活かし、 
総合的に不動産取引をサポートできるところが 
私の強みです。 
 
◆大手メガバンク系証券会社での 
　金融コンサルティングの経験 
 
◆ワンストップリノベーションを 
　全国展開している会社での’暮らし’の提案経験 
 
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう 
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。 
 
┏┓　お問い合わせ 
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渋谷営業部 営業一課 上級主任 
増田 隆明 
TAKAAKI MASUDA 
 
◆保有資格◆ 
宅地建物取引士 
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー） 
2級ファイナンシャル・プランニング技能士 
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 
マンションリノベーションアドバイザー 
損害保険募集人資格 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4467-1509 
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ